金谷信托—汇融36号 城投延期兑付，1-3只付利息，未付本金

据市场反馈，金谷信托—汇融36号高密项目到期无法兑付

金谷信托-汇融36号产品，第一期2023年3月12号到期，十个工作日后无法兑付，目前只付了1-3期的利息，本金并未支付

金谷信托—汇融36号高密华荣实业产品，2021年3月8号开始募集，总规模4个亿，100万起投，  100万-300万：7.0%；，300万-1000万：7.5%， 1000万以上：7.8%。本信托资金用于受让华荣实业对高密城投5.355亿元的应收账款债权，高密国资为高密城投在本信托项下的偿还债务义务提供连带责任保证担保。

汇融36号，涉及融资方，担保方，还有应收账款；融资方是高密城投，而担保方是高密国资；债权转让人，高密华荣实业.产品相对复杂

很多投资者恐怕都没看明白这个项目的交易结构。项目比较拗口，读起来也比较复杂，华荣实业对高密城投5.355亿的应收账款债权进行了转让，转让给谁了呢？转让给信托持有人，也就是汇融36号，汇融36号规模4个亿，投资人以4个亿的资金买走了5.355亿的应收账款债权。现在高密城投这笔债权无法回购，所以就延期了，也就是违约了。

高密城投欠华荣实业的5.355亿，所以华荣实业叫做应收账款债权。信托期限是两年，信托到期后，高密城投进行回购，如果高密城投无法回购的情况下，高密国资进行回购，因为高密国资给进行了担保。这个逻辑关系还是比较复杂的。

应收账款债权，说白了就是白条，过去白条也是钱，现在白条就是白条，到期回购了是钱，如果到期没钱回头，那就是明着违约。这就是现实

债权人：高密城投的介绍：高密市城市建设投资集团有限公司成立于2002年4月，是高密市市政府直属企业（由市政府授权国有资产监督管理局监管），具有贰级房地产开发资质、三级建筑施工总承包资质，经营范围：城建项目投资、国有城建资产运营、房地产开发，建筑装饰装修、土石方、水利、市政、园林绿化工程施工，建筑材料及建设项目咨询。基本职能定位是：以投融资、房地产、城市基础设施和公共服务项目建设与运营等业务为主，承担临港经济区建设、自然资源整合利用等任务，参与燃气、热力、产业园区建设、医养健康、智慧城市建设等。

     高密市城市建设投资集团有限公司，截止 2022 中报，总资产为 293.32 亿，资产负债率 43.02 %；总资产周转率 0.01次 ，应收帐款周转率 12.82% ，存货周转率 0.01 次。根据2022年 EBIT规模，公司年度可产生现金流能力为 0 亿 ,流动比率 3.43 和速动比率 0.12 ；截止2020-12-31 ，授信额度合计45.11亿人民币，已使用额度40.46亿人民币，未使用4.65亿人民币。

担保方：高密市国有资产管理有限公司成立于2006年06月29日，注册地位于山东省潍坊市高密市朝阳街道康成大街2999号，法定代表人为秦峰。经营范围包括经营管理政府授权范围内的全市行政事业单位资产和其他国有资产；城市基础设施开发建设；为企业提供信息咨询。  (依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。高密市国有资产管理有限公司对外投资17家公司。

高密市国有资产管理有限公司，截止 2022 中报，总资产为 487.71 亿，资产负债率 54.24 %；总资产周转率 0.03次 ，应收帐款周转率 24.91% ，存货周转率 0.05 次。根据 2022年 EBIT规模，公司年度可产生现金流能力为 0 亿 ,流动比率 2.44 和速动比率 0.06 ；截止2020-06-30 ，授信额度合计129.12亿人民币，已使用额度106.63亿人民币，未使用22.49亿人民币。

债权转让方：高密华荣实业发展有限公司成立于2017年09月01日，注册地位于山东省潍坊市高密市朝阳街道康成大街2999号，高密市国有资产管理有限公司，截止 2022 中报，总资产为 487.71 亿，资产负债率 54.24 %；总资产周转率 0.03次 ，应收帐款周转率 24.91% ，存货周转率 0.05 次。根据 2022年 EBIT规模，公司年度可产生现金流能力为 0 亿 ,流动比率 2.44 和速动比率 0.06 ；截止2020-06-30 ，授信额度合计129.12亿人民币，已使用额度106.63亿人民币，未使用22.49亿人民币。

目前山东高密定融大面积违约，涉及金融机构贷款，金融租赁，现在已经蔓延之三款信托产品，风险已经不断加大！望投资人明白投资有风险。安全第一，远离风险

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