信托风险
Trust financing根据圈内人的报道显示,国投泰康信托一款江苏常州的项目,2023年11月到期后一直单方面延期,直到现在仍然没有兑付。
该产品全称是国投泰康信托鸿鹄7号集合资金信托计划(简称“鸿鹄7号”),总规模4.855亿,基准投资门槛收益7.5%,浮动收益部分70%归信托公司,30%归投资人,期限不超过24个月,于2021年11月26日正式成立。
也就是说,这是一款股权信托产品。资金用于实缴项目公司常州英茂置业有限公司的注册资本、增加项目公司资本公积,并持有项目公司50%股权。
这类产品的信托利益分配原则是:税费>信托公司固定信托报酬(1.5%/年)>投资人本金>基准投资门槛收益(7.5%/年)>浮动收益(信托公司70%,投资人仅30%)。
也就是说,拖得越久对投资人越不利,而信托公司确实旱涝保收。行情好有浮动收益,不好有固定收益。
即使背靠“大树”,国投日子依旧难过,2024年,国投泰康信托实现营业收入14.71亿元,同比下滑21.95%;实现净利润7.15亿元,同比下滑29.46%。净利润下滑近30%!
除此以外,较低的注册资本金,也不利于其在新一轮行业竞争中的地位和发展。
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