欢迎访问百度搜索:向钱看188官网!

请登录 | 免费注册
收藏网站 | 网站首页 |
微信平台
|

24小时咨询热线:400-0870-989

先避雷 后投资百度搜索:向钱看188

当前位置:网站首页 > 视频中心

信托风险

Trust financing
城投项目的刚兑“信仰”破灭了,信托该何去何从
发布时间:2023-01-31     发布人:转发      浏览次数:1126

城投项目的刚兑“信仰”破灭了——回顾2022年的信托投资经历,投资了城投信托项目的吴先生,付出了惨痛的代价。

2022年,他和家人投资的两个贵州遵义地区城投平台项目均已发生延期,目前投进去的500万元本金到期无法回款。

2022年,不少信托投资者历经传统主流产品地产、城投信托频频爆雷,对于高净值客户而言,2023年信托还值得投吗?投资哪类产品相对安全呢?

一位西安地区投资者在2022年遭遇了银行理财产品本金亏损,考虑到信托产品仍然能有7%左右的收益率,相较之下还是非常有吸引力的。

信托理财师张建斩钉截铁地说,“买信托还是要选发达地区政信信托”。

张建所指的“政信信托”即各地城投平台为实际融资方的信托产品,具体分为非标类型与标品类型。非标即直接发行集合信托计划;标品一般为城投方发债,由信托计划募资自己去认购,即为标债。

因为城投机构的实际控制人一般为地方政府,所以“政信信托”也更容易获得普通老百姓的青睐。

张建认为,目前信托业正值转型期,2022年房地产公司陆续爆雷,目前几乎很少有信托公司新发行房地产类信托;另外,信托有较高的融资成本,工商企业因难以承担,此类产品也相对较少;因此,在目前的非标产品中,政信类产品仍然相对而言是安全性较高的产品,可以提供相比银行理财等较高收益率的理财产品。

也有理财师提醒,不要迷恋城投债的刚兑“信仰”,目前信托以及银行理财等产品均已经不承诺保本保息。在此背景下,高净值客户在投资信托理财时需要辨识风险,在享受信托带来高收益的同时,也要承担信托潜在的兑付风险。

城投并非“刚兑”

过去几年,吴先生因为太相信央企信托以及政信产品,经常“闭眼”买政信类信托产品。此次投资遵义地区城投的信托产品遭遇延期,成为一个深刻的投资教训。他终于认识到,城投类信托不代表绝对安全。

2022年以来,贵州遵义、兰州等地均有城投机构发生了违约,“政信”类信托的安全性应该引起警惕。例如,截至2022年1月中旬,来自北京的吴先生及家人手里的500万遵义市城投平台的信托产品到期后仍然尚未兑付。

在多位理财师看来,理财新规的实施至今,刚性兑付已经退出,投资者切忌再抱有刚兑的心态去投资。对于信托投资者而言,2022年整个理财市场收益率持续走低,随着地产信托销声匿迹,工商企业信托融资数量也在降低,收益较高且相对安全的信托产品主要还是城投类产品。

中国信登信托登记数据显示,政信类信托产品规模增加明显。2022年12月,全行业新增完成初始登记信托产品3444笔,环比增长4.30%,同比下降12.85%;初始募集规模(以下简称“信托规模”)5,055.16亿元,环比上升21.10%,同比下降45.71%。新增产品平均规模1.47亿元,环比上升16.67%,同比下降37.45%。

其中,投向基础产业的信托资金大幅增长。2022年12月,从信托财产主要运用领域看,新增投向基础产业的信托规模为 901.85亿元,环比增长48.57%,同比增长1.65%;占新增规模的比重环比提高3.3个百分点,同比提高8.31个百分点。

投向基础产业的信托多为“政信”类信托产品。由此可见,“政信”类信托仍然是投资者青睐的投资产品。

张建举例表示,2022年他在销售江浙地区城投项目时,如果融资方主体相对优质,一般募集3个亿左右的规模,销售周期基本仅3天左右。所以,市场不缺资金,而是缺优质项目。因此他建议,投资首选是江浙地区的城投平台,截至目前基本未发生公开的非标逾期。但是对于一些弱资质地区的城投平台,他不是特别建议购买。

标债受投资者青睐

相比政信的非标产品,张建表示:“目前来看,城投标债的安全系数更高,几乎没有发生违约的案例。”

包括上述所指贵州遵义、兰州等地城投机构发生了违约,违约产品类型也为非标类产品。即使在贵州省最大的城投遵义道桥建设(集团)有限公司银行贷款展期至20年的方案中,公司仍然表示将严格按照募集说明书的约定,做好公开市场债券的偿付工作。

多位机构投资人认为,即使是贵州,在银行贷款展期的情况下,企业和政府都仍然传达出较强的保证兑付的意愿。

与之相对应,2022年投资于债券市场的信托产品数量也出现了暴增。

从用益金融信托研究院数据来看,2022年以来,集合类标品信托产品发行规模显著提升,合计成立份额3907.58亿元,较2021年全年增长133.49%。其中,集合类标品信托产品的平均成立份额也实现了大幅提升,2022年以来产品平均成立份额为6400.62万元,较2021年全年增长174.57%。

从投资标的来看,整体标品信托业务及集合类标品信托产品均以债券投资为主。

据中国信托业协会数据,截至2022年三季度末,资金信托中债券投向规模余额为3.27万亿元,达到2010年以来的最高水平。债券投向规模余额在资金信托中证券市场投向中的占比达到78.18%,同样为2010年以来的最高水平,规模占比不但保持了自2020年以来的整体上升态势,且已连续四个季度处于70%以上。

与标品信托投资标的整体以债券为主相对应,集合类标品信托产品的投资标的也以债券投资为主。

据用益金融信托研究院数据,在2022年以来成立的集合类标品信托产品中,债券策略成立份额规模最大且占比最高,规模占比也实现快速提升。2022年以来债券策略集合类标品信托共成立3049只,成立份额为2476.06亿,较2021年全年分别增长386.28%和214.30%,在2022年以来集合类标品信托中的占比分别为 42.47%和63.37%,是成立规模最大、规模占比最高且保持了高速增长的投资策略。

伴随着信托违约频频发生,张建感受到,2022年他销售产品时最大的变化是客户更加信赖认可安全性高的项目——市场上永远不缺资金,尤其是经济下行期,高净值客户也不知道钱往哪投,所以安全性更高的城投标债成为投资者信赖的产品之一。

收益率的吸引力

目前,政信信托非标类信托收益率大概在7%左右,张建觉得,这比市场上其他理财产品的收益率,仍有较高的竞争力。

根据用益信托数据,2022年12月非标信托产品的平均预期收益率继续下行。据公开资料不完全统计,12月非标信托产品的平均预期收益率为6.70%,环比减少0.04个百分点;产品的平均期限1.82年,环比延长0.03年。

用益信托表示,2022年非标信托产品的平均预期收益率持续缓速下行,主要是受央行引导融资成本下行的政策和可投的优质资产减少的影响。一方面,国内各项稳经济政策不断加码,中央经济工作会议释放出更强的稳增长、扩内需、提信心信号,为进一步刺激信贷需求、激活市场主体活力,降低实体经济融资成本是一个重要发力点。另一方面,宏观经济增速下行,企业尤其是房地产企业经营风险上升,信托资金可投的优质资产逐渐向基础产业领域集中,金融机构之间竞争加剧,投资回报率下滑。

从银行理财产品来看,根据普益标准数据,就近期收益表现而言,银行理财全市场存续开放式固收类理财产品(不含现管)、封闭式固收类理财产品的近1个月年化收益率的平均水平分别为-4.36%、-5.40%,环比分别下跌3.69个百分点、5.42个百分点。普益标准表示,由此可见,受债市震荡影响,理财产品仍处于“破净潮”中。

普益标准数据显示,2022年四季度业绩比较基准方面,R3级产品的平均业绩比较基准较高,达4.58%,环比持平;R1级产品的平均业绩比较基准较低,为2.74%,环比下跌0.05个百分点。另外,从现金管理类产品角度,截至2022年12月末,全市场存续现金管理类理财产品的近7日年化收益率的平均水平为2.13%,且仍然呈现逐渐下滑的趋势。

截至2023年1月12日,7天期国债逆回购收益率为2.4%左右,91天国债逆回购收益率为2.3%左右。

张建分析,传统实体企业每年净利润能达到10%已经很不错了,尤其是过去3年中受疫情等影响,传统企业的经营压力也非常大。所以,目前信托产品年化7%左右的收益率已经非常高了。江浙地区偶尔有个别优质城投需要融资发信托产品时,有企业机构单笔认购几千万或者上亿元,很快就会抢购一空。

从投资者角度看,吴先生的切身感受是,信托在提供高收益率的同时,也面临相比银行理财等产品更大的风险,今后他投资理财会将安全性放在第一位,收益率放在第二位。他总结的经验是:不要盲目贪图高收益,要根据自身的风险偏好去投资理财,管理好自己的财产安全。

评论专区

Comment area
我也说一句

推荐产品

product

新闻资讯

information
定融 城投债违约

Securities industry

欢迎投稿!信托违约,定融暴雷,均可!
向钱看188已开通投资人维权平台,信托、定融违约的投资人,可扫描下方二维码,提真实投资者的违约信息。投稿要求:需要提供真实的投资信息添加下方二维码,备注项目名称,好友通过后,简单描述违约项目,包括:项目名称:XX项目 (全称)期限::12/24期限(已经违约多久)收益:到期后,利息是否继续支付融资人:融资方名称及合同内容担保人(如有):担保人名字及担保函件项目合同:项目合同及投资人签字页面打款凭条
2023-05-10
中航公告
中航公告:拟召开现场沟通会,安排场外有序兑付!4月9日,中航工业产融控股股份限公司发布了《拟召开持有人现场沟通会的公告》,公告称:中航工业产融控股股份有限公司(以下简称“公司”)于 2025 年 4 月 1 日召开董事会审议通过了《关于公司公开发行的债券及债务融资工具相关安排的议案》,经公司审慎评估,公司拟采取与债券及债务融资工具持有人达成协议并转场外有序兑付的安排,并对公开发行的债券及债务融资工
2025-04-11
国通信托产品逾期,仅兑付了7.91%!
某信托产品逾期,仅兑付了7.91%!今日3月28日,上市公司杭州解百集团股份有限公司(下称“杭州解百”或“公司”)披露的2024年年度报告表示,公司花费5000万元认购“国通信托·东兴870号国茂南京特定资产收益权集合资金信托计划”(下称“东兴870号”)信托产品,截至2024年12月31日,公司已收回本金3953830.40元(比例约7.91%),逾期未收回金额4604.62万元。公告称,202
2025-04-10
洛阳西苑定融全部兑付完成!
3月28日,洛阳西苑国有资本投资有限公司发布关于定融逾期兑付相关事项的公告。公告显示,公司定融产品逾期的原因主要系公司定融产品发行笔数较多,投资者及兑付时点高度分散导致部分产品未能在到期日及时完成兑付。截至2025年2月末逾期账面余额10412.00万元。截至本公告出具日,上述逾期定融产品均已完成兑付,且不存在定融产品逾期未兑付的情况。洛阳西苑国投表示,公司定融规模较大,且定融期限较短,成本较高,
2025-04-01
云南蒙自定融违约,中诚信评级进行关注
近日,蒙自城投的“2023 蒙自新型城镇化开发投资有限责任公司应收账款权益”非标产品逾期未兑付事件引起了广泛关注。这起事件不仅揭示了蒙自城投深陷债务逾期的严峻困境,更触动了众多投资者的敏感神经。蒙自城投,作为蒙自市最大的存续债区县级平台,其债务问题早已不是新闻。然而,此次非标产品的逾期未兑付,无疑为其债务危机火上浇油。据报道,该公司已多次被纳入被执行人名单,负面舆情频传,公司的经营、再融资及偿债能
2025-03-18
wf定融兑付压力大
近日,sd省内多地城投平台的定融产品相继出现违约情况,引发投资者广泛关注。据投资人爆料,sd省wfshtq的wfbc投资开发有限公司定融产品到期无法正常兑付,涉及金额较大,投资者面临资金回收难题。据了解,wfbc投资开发有限公司作为该市ht区重要的城投平台,债券余额高达39.7亿,排名ht区各城投平台首位。然而,近期其发行的定融产品却出现了违约,投资人无法按时收回本金,面临兑付困境。无独有偶,rz
2025-03-18
查看更多 +
信托风险

Trust financing

向钱看188 网站介绍
向钱看188网站成立于2021年5月 专注信托,定融,城投债,产品分享及分析 目前大量定融,房地产信托暴雷,城投信托暴雷,投资人投诉无门,无法合理维权 网站致力于维护投资人利益,帮助投资做更好的选择,网站不收取投资人的任何费用 网站已建立相关的投资群,如有需要可扫描二维码获取 网站宗旨是:先避雷、再投资,安全第一 您想找到本网站时可百度:
2023-07-24
非标“资金池”进入清盘倒计时!!
非标“资金池”进入清盘倒计时!!非标“资金池”进入清盘倒计时!资金池业务是信托行业长期存在的风险隐患之一,其运作模式与信托业务“受人之托、忠人之事”的本质相悖,对信托公司、投资者及整个行业均造成严重伤害。4月11日,国家金融监督管理总局发布的《信托公司管理办法》征求意见稿里给出了答案。《信托公司管理办法》征求意见稿第七十七条明确:2028年1月1日起信托公司不得再开展或者存续不符合本办法规定的业务
2025-04-16
3月共发生4起信托产品风险事件,涉及金额总计22.14亿元
据已披露公开资料不完全统计,2025年3月共发生4起信托产品风险事件,涉及金额总计22.14亿元。其中,房地产领域风险事件突出,涉及金额15.56亿元,规模占比达70.29%。环比上升据已披露公开资料不完全统计,2025年2月共发生3起信托产品风险事件,涉及金额总计5.42亿元。其中,房地产领域风险事件突出,涉及金额3.20亿元,规模占比达59.04%。与2025年2月相比,2025年3月信托违约
2025-04-10
中航信托--恒大地产项目暴雷
根据多家信源报道,央企中H信托天启393号产品,本应背靠恒大地产广州增城项目(现名中新紫荆府)稳健增值,却在恒大暴雷后陷入长达三年的兑付噩梦。崩塌2022年恒大危机爆发时,中H信托以"受益权转让"协议安抚投资者:承诺受让方由信托公司自行接盘,延期2年兑付。部分选择不延期的投资者当场拿回全部本金,而基于对央企的信任,该投资者接受了延期方案。中H信托随即出具回函确认"受益
2025-04-08
中航信托暴雷,母公司退市
中航产融退市事件梳理一、退市背景及原因中航产融(600705.SH、YY 4+)成立于2007年,是中国航空工业集团有限公司(中航工业)旗下核心金融与产业投资平台。作为国务院国资委实际控制的央企,其业务涵盖融资租赁、信托、证券、财务公司、期货、公募基金等综合金融服务,以及航空产业链投资。2012年8月,公司登陆上交所,成为国内首家金融控股类上市公司。截至2025年3月,总市值约303亿元,控股股东
2025-04-08
江浙地区信托新花样,置换信托新产品
定融置换”类政信信托现身江浙地区,年化收益率高达7%,合同隐藏“受益人代表”条款据界面新闻,近段时间,一款信托合同当中隐藏“受益人代表/委托人代表”条款的政信信托开始在江浙等区域流行。从年化收益率来看,据业内人士反馈,此类“受益人代表”政信产品收益率往往较同期限、同项目类型的常规政信信托项目高出0.3-0.5个百分点,跨期限、项目对比则往往能较普通政信类产品高出0.5-1个百分点,最高年化收益率甚
2025-03-21
查看更多 +
城投新闻

Bank financial management

聊城安泰城投近三年内被执行总金额超8.8亿元
近日,聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司(以下简称:聊城安泰城投)频繁被列为被执行人引发社会关注——聊城安泰城投近三年内被执行总金额超8.8亿元,同时,该企业及其法定代表人超5次被限制高消费。据公开资料显示,聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司(曾用名:聊城市东昌府区安泰城乡投资开发有限责任公司),成立于2009年,聊城市国泰东昌城市建设发展集团成员,位于山东省聊城市,是一家以从事商务服务业为主的企
2025-04-17
高息定融产品再现:综合成本11% 从金交所转向私人中介
高息定融产品再现:综合成本11% 从金交所转向私人中介“预期年化收益率8%;10万元起投,以1万元的倍数递增……”近期,有投资人向《中国经营报》记者反映,有理财中介在微信朋友圈发布张家口赤城县霞丰城乡发展集团有限公司(以下简称“赤城霞丰城发”)融资产品信息,该产品名称为“张家口·赤城霞丰城发债权”。对于上述信息是否属实,记者致电赤城霞丰城发,对方以公司负责人出差为由拒绝了采访。记者又与赤城县委宣传
2025-03-18
陕西城投继续违约
01据知情人士反馈,陕西西咸新区发展集团有限公司(AAA发债平台)旗下子公司陕西省西咸新区沣西新城开发建设(集团)有限公司(AA发债平台)融资租赁产品于2024年9月曾发生逾期;彼时流动性较为紧张,城投寻求延期支付,由股东陕西西咸新区发展集团有限公司提供担保,但展期后再次违约,目前已超70日。02公开信息显示,融资人陕西省西咸新区沣西新城开发建设(集团)有限公司主体评级AA,债券存续规模12亿,是
2025-02-20
重磅!青岛追缴融资中介费,涉李沧、即墨、莱西、平度等区!
12月30日,据青岛市审计局官网发布,关于青岛市2023年度市级预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告。报告重点指出,关于债务资金监管需进一步加强问题。对政府专项债管理水平有待提升问题,2个项目中1个已完善前期手续并支付项目资金3亿元;1个市已收回未按规定用途使用专项债资金4.75亿元,1个区已支付专项债资金1.2亿元;相关企业加强投后管理,采取组建专业运营团队等措施,提升收益水平。对城
2024-12-31
超13万亿!2027年6月前有哪些城投债到期?
截至2024年12月13日,全国存量城投债规模为184816亿元,2027年6月30日前到期(回售)的存量债规模为133408亿元,占全部存量债的72%;其中公募非永续存量债的规模为66892亿元。从下沉策略的思路出发,在2027年6月前到期的范畴内,我们首先关注的是收益。聚焦2027年6月前到期(回售)的存量债,分省来看:(1)江苏、浙江、福建:整体收益率不算高,在2%左右水平,但区域相对优质且
2024-12-30
重磅政策!11个地区开启“自审自发“试点,2025将率先起飞
国务院办公厅12月25日发布《关于优化完善地方政府专项债券管理机制的意见》:选择部分管理基础好的省份以及承担国家重大战略的十一个地区开展专项债券项目“自审自发”试点,对专项债资金投向领域实行“正面清单”、“负面清单”管理,哪些行业有机会,哪些行业不能做,国家本次罗列出清单了。本次政策改革具有深远的意义,历来,时代变迁的机遇总是蕴含在政策之中。当前,政策的这一轮调整通过权利下放,将为试点地区及相关行
2024-12-30
查看更多 +
中植专栏

中植系,2024年兑付无望!
2024年会不会兑付?一直是中植系投资人最为关注的问题,但是2024年即将结束,中植系今年兑付是无望了。12月19日,深圳市南山区人民检察院发布通报称,犯罪嫌疑人夏祥云、张茜、喻媚媚涉嫌非法吸收公众存款罪一案,已于近日由深圳市公安局南山分局移送我院审查起诉。据报道,通报称的夏祥云为恒天财富合伙人、广深区域CEO。中植集团原董事局主席等49人被公诉2024年8月,北京市公安局朝阳分局以中植企业集团有
2024-12-30
中融信托某产品拍卖成功,兑付比例约35%!
近日,中融信托一逾期产品发布临时公告,获得信托贷款的融资主体公司进入破产清算程序后,资产处置有进展,涉及的两块位于重庆两江新区的土地地块在阿里拍卖结束并竞拍成功,拍卖成交价为13.38亿元。中融信托表示将继续跟踪后续的资产分配方案。据了解,拍卖成功后,还要扣除核定工程款有6亿多,剩下约7亿才是中融信托的。该产品全称为“中融-骥业149号集合资金信托计划”(以下简称中融骥业149号)。募集材料显示,
2024-12-24
中植系到底有多少定融产品?债权人整理出50多个
中植系定融产品到底有多少,不仅外界不知道,就连中植系定融债权人恐怕也不清楚。有人对中植系涉及发行的定融固收类产品进行了整理,收集到了51个定融固收类产品。从下图整理的统计表里可以看出,每个产品名称都有合同、备案机构、差补承诺方、发行人、管理人以及募集账户,可以说,做得非常严密,让人无法相信里面还藏着鲜为人知的东西。不要怀疑中植系定融债权人的智慧,但遗憾的是还是遭遇暴雷了。以中植系定融固收产品康邦胜
2024-12-24
恒天财富深圳负责人被抓,正移送审查起诉!
12月19日,深圳市南山区人民检察院发布通报称,犯罪嫌疑人夏祥云、张茜、喻媚媚涉嫌非法吸收公众存款罪一案,已于近日由深圳市公安局南山分局移送我院审查起诉。据了解,通报称的夏祥云为恒天财富合伙人、广深区域CEO;喻媚媚为恒天财富家族办公室深圳第一事业部负责人。此前也有多地传出中植系四大财富公司区域负责人、骨干业务员被追缴非法所得,追究刑事责任。自2023年11月25日发布通告立案侦查以来,公安部门已
2024-12-23
中植系最新:12月16日天津接待会传来消息
12月16日中植系天津接待会这是今年4月以来,天津经侦与中植投资人举行的第16次见面会,联合接待会一直是中植系投资人比较关注的事件,网友表示对天津的做法比较欢迎也表示感谢天津有关方面做出的努力。前方带回的主要内容:有消息称,“天津接待会说的兑付,是只针对天津中植债权人!”,这个说法小编觉得不太可能,因为这类似于私兑,会侵害其他债权人的权益,再法理上行不通。1、目前还是按照非吸上报,但是最终以法院裁
2024-12-17
中融信托发内部通知,设立降本增效管理小组,刘洋任组长!
近日,中融信托人力资源部内部正式颁布了《关于设立在管项目降本增效管理工作领导小组的通知》。《通知》明确指出:“为切实维护投资人利益,规范在管项目费用管理,在满足项目持有各类资产安全生产的前提下,有效推进控制和压降各项成本,经公司研究决定,成立在管项目降本增效管理工作领导小组。”该领导小组由刘洋担任组长,毛发青与刘洪出任副组长。据公开资料,刘洋不仅是中融国际信托有限公司的董事长、党委副书记,还是公司
2024-12-16
查看更多 +
宏观研报

德国股市再创新高
不断创新高的德国股市欧洲经济正面临多重挑战,而作为欧洲最大经济体,德国的制造业竞争力受到挑战。然而德国DAX指数不仅没有随经济基本面走弱,反而创下历史新高。我们认为背后原因包括了上市公司海外营收占比更高、政策空间充足、汇率贬值以及全球资金再配置需求。资产配置方面,近期虽然地缘扰动频发,不过中美均呈现出股债双牛特征,国内交易政策宽松(尤其货币),海外交易美国新财长和市场友好的政策取向。后续关注国内具
2025-02-19
教授观点 | 李稻葵:三中全会后中国经济6大趋势值得关注
三中全会后,中国经济六大趋势值得关注,包括金融领域的民间资本办银行、百姓出境投资,宅基地流转引发的农民带资进城,户籍改革带来的中小城市良性竞争及房地产价格多级分化,城市管理的市场化与精细化,国有企业向国有基金的转变。如何抓住其中机遇,投资者必须认真研判。十八届三中全会吹响了全面深化改革的号角。这一改革涉及面之广、决心之大、措施指向性之强,为20多年来少见。如今,在全国范围之内,已经出现新一轮以启动
2024-07-25
细分五大项:地产、汽车、场景消费、必选消费、日常消费,看经济趋势
国家统计局7月15日发布数据,初步核算,2024年上半年我国国内生产总值(GDP)616836亿元,按不变价格计算,同比增长5.0%。第二季度GDP同比增长4.7%,较一季度同比增速回落0.6个百分点,低于市场预期。单纯看各种介绍,一切都是向好的关键词!略微委婉一些1、工业增加值增速走低但超预期,上游表现相对更好。2、狭义基建投资增速走低,后续有望温和回升。3、房地产投资增速企稳,持续性有待观察。
2024-07-19
未违约房企债务压力如何?政策全面放松,地产债怎么看?
受房地产利好政策的影响,近期房企债券收益率均呈现出明显下行态势,尤其是万科和金地。地产政策落地,后续地产债怎么看?天风固收报告指出,地产政策力度虽然较大,但进一步向地产企业基本面传导可能还需要相当时间。预计在国家一系列地产政策支持下,国有房企的债券安全性相对有保障,尤其是股东背景比较强的国有房企。对于民营房企,可能仍需等待基本面进一步企稳的信号。未违约房企债务压力如何?天风固收以市场关注度较高的2
2024-05-21
资产与负债的收益矛盾,理财如何破局?
012024年以来理财规模大增,短端发力明显(一)今年以来理财存续规模回升超万亿理财规模重破28万亿元,1-2月规模增量创近五年来新高。截止3月1日,银行理财规模由2023年底的26.8万亿元上升至28.1万亿元,在2022年末的赎回负反馈后,首次突破28万亿门槛。从规模变化的角度观察,由于年初理财负债端受到春节因素的扰动较大,我们更倾向于将1-2月作为一个整体进行前后规模比较,2024年前两个月
2024-03-14
地产债,怎么看?万科整体债务压力如何?如何看待当前尚未违约的房企?
近期,万科债券价格出现大幅下跌,引发市场关注。万科债务情况如何?如何看待行业政策?对于尚未违约,担忧债券存续的房企,又该如何看待?1. 万科债务压力如何?根据2023年中报数据,万科有息负债规模3213.58亿元,其中一年内到期的有息负债457亿元,占比14.2%;应付债券规模762.2亿元,占比23.7%。考虑到债券兑付刚性更强,我们进一步聚焦于其债券。万科2024年将到期的公开市场债券规模达3
2024-03-13
查看更多 +
热点资讯
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
财经导读
热点视频

我要评论

comment
北京
理财师
在线
预约
官方微信 产品小程序