信托风险
Trust financing信息显示，近日，上海爱建信托有限责任公司（爱建信托）新增股权冻结信息，冻结股权标的企业为上海睿银盛嘉资产管理有限公司（睿银资产），冻结权益数额为18000万元，冻结期限为2021年5月19日至2027年4月27日。
据睿银资产官网，公司经上海市人民政府批准，并经中国银监会2016年11月7日公布设立,是一家从事金融不良资产一级批发处置业务的专业机构，实缴注册资本为20亿元人民币。
据数据披露，爱建信托于2018年8月首次入股睿银资产。截至目前，爱建信托认缴出资额1.98亿元，是睿银资产主要股东之一。
此前不久，信息显示，爱建信托退出上海正海国鑫源投资中心（有限合伙）（正海投资），退出前认缴出资2000万元。
同时，正海投资新增股东上海国鑫投资发展有限公司，认缴出资2000万元。新股东上海国鑫投资由上海国有资产经营有限公司100%持股。
据 2024年1月15日报道，爱建集团公布了全资子公司爱建信托2023年度未经审计资产负债表及利润表。
（注：上表中主要财务数据仅包括爱建信托母公司数据，不含合并结构化主体数据，且按金融企业财务报表格式列示。）
从公司经营情况来看，2023年，爱建信托全年实现营业总收入11.38亿元，较上年同期减少3.50 亿元，降幅24%，实现利润总额3.80亿元，较上年同期减少1.53亿元，降幅29%。全年实现净利润2.80亿元，较上年减少1.10亿元，降幅28%。
针对公司业绩，爱建信托的回复是，由于受到房地产行业调控和信托行业监管政策持续压降融资类业务规模对爱建信托当期收入和利润产生较大影响。截至2023年12月末，爱建信托资产总额103.11亿元，较上年末减少2.82亿元。年末所有者权益79.42亿元，较上年末增加2.80亿元，升幅4%。主要为经营积累增加。
爱建集团披露的投资者关系活动记录表显示，子公司爱建信托受房地产市场低迷影响，主动管理规模下降导致利息收入、手续费及佣金收入下降，对公司净利润及营业收入产生较大影响。爱建信托近年来业绩处于下滑通道。
2023-2021年爱建信托实现营业收入11.38亿、13.86亿元、22.26亿元，实现净利润2.8亿、3.89亿、9.75亿元。作为均瑶集团重要的金融板块爱建信托成立于1986年8月，是我国改革开放以后，设立的全国第一家民营非银行金融机构，注册资本金46亿元。股东三家，上海爱建集团股份有限公司，持股99.33%，上海爱建纺织品有限公司，持股0.33%，上海爱建进出口有限公司，持股0.33%，三家股东均所属均瑶集团。
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