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突发！中原信托这款产品触发风险预警，涉诉讼/损害信托财产，受益人需警惕

信托市场又添一则风险预警！2026年1月13日，中原信托披露了“中原财富-成长2127期-瑞京1号集合资金信托计划”的2025年第四季度报告，里面的内容让不少投资者揪心——报告明确提到，这款信托计划的第5期，已经出现涉及诉讼，或是损害信托财产、受益人利益的情况，相关风险也已经正式提示给受益人。这意味着，这款2023年成立、存续超两年的信托产品，正式进入了风险暴露阶段。对于买了这款产品的投资者来说，

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2026-01-13
新闻

房企融资的 “紧箍咒”：通俗解读三道红线政策

2020 年 8 月，央行和住建部联手推出了三道红线政策，2021 年 1 月全面落地。这政策说白了就是给房企的融资行为 “划红线、定规矩”，核心目标就是让房企别再靠借债疯狂扩张，降低行业的财务风险。一、三道红线：房企的三条 “保命线”这三条红线就像三道门槛，分别盯着房企的长期偿债能力、杠杆水平和短期现金流，每一条都有明确的硬指标，咱们用大白话拆解：红线 1：长期负债不能太高考核指标是剔除预收款

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2026-01-13
新闻

一文看懂BT、BOT和PPP的区别：为什么国家现在更爱PPP？

在基础设施建设领域，BT、BOT、PPP这三个名词经常被提及。它们都是政府与社会资本合作搞建设的模式，但核心逻辑、运作方式和政策导向却大不相同。其中，BT模式曾是地方政府搞基建的“香饽饽”，如今却逐渐淡出主流；而PPP模式则成为当前政策鼓励的核心方向。今天，我们就用通俗的语言把这三种模式讲透，搞清楚它们的区别，以及国家偏好转变的底层逻辑。一、先搞懂“前辈”BT模式：政府的“基建花呗”BT模式，全称

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2026-01-13
新闻

一揽子化债方案：帮地方政府“减负”的组合拳，到底怎么玩？

地方政府能不能平稳过日子，把债务风险控制好是关键。2024年，国家推出了一套以“6+4+2”为核心的一揽子化债方案，就是想系统性地解决地方政府那些“藏在暗处”的债务问题，这也是近些年力度最大的一次化债动作。这套方案不只是帮地方解燃眉之急，更想长期把债务管理理顺，让地方能轻装上阵搞发展。一、为啥要搞“一揽子”化债？地方政府的债压力太大了地方政府的债分两种：一种是明明白白的“法定债务”，另一种是“隐性

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2026-01-13
新闻

借钱拿地、快盖快卖：房地产 “三高” 模式到底是怎么把自己玩崩的？

过去二十多年，中国房地产行业能实现高速扩张，核心依靠的是一套被奉为圭臬的主流商业模式——“三高模式”，即高负债、高杠杆、高周转。这套模式如同给房企装上了“加速器”，助力无数企业快速跻身千亿规模梯队。但如今，曾经的“增长密码”却成了“致命陷阱”，让整个行业陷入大洗牌。今天，我们就来拆解这套模式的运作逻辑，以及它为何会走向崩塌。一、拆解“三高模式”：高负债、高杠杆、高周转的核心玩法1. 高负债：靠借钱

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2026-01-13
论坛

最新信托、定融产品列表

政信定融区域1、山东【山东RC应收账款债权资产】【项目亮点】1、全国百强县市首发优质产品，29位。2、RC市财政局控股平台，主要负责当地市政基建。2、山东【昌邑市城投债权收益权资产计划】【项目亮点】1、昌邑市重点项目，市区配套设施基础建设。2、地方财政局直属城投平台，首次市场发行。3、当地最大城投平台担保，多倍应收账款质押，土地抵押!3、山东【寿光海发2022债权项目】【项目亮点】1、百强县-全国

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2022-08-24
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金堂县现代农业投资有限公司信用资产存证

新一线省会城市政信项目：AA主体融资+AA主体担保+足额应收账款质押+38.6亿一般财政预算收入【金堂县现代农业投资有限公司信用资产存证】【规模】：3亿期限：12个月/24个月/36个月【付息方式】自然季度付息（季度末15号）【预期收益】12个月：10万-50万-100万-300万：8.1%-8.4%-8.9%-9.1%24个月：10万-50万-100万-300万：8.4%-8.7%-9.1%-

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2022-08-24
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国元信托--信海41号济宁任城区项目

国企信托-信海 41 号济宁中心城区任城区标准城投债券推介书（禁止挂网）新项目预热，本周五成立：地级市中心城区+标准城投债券+第一大AA+主体发行，一般财政预算收入75.45亿，小额畅打，禁止挂网：【国企信托-信海41号济宁中心城区任城区标准城投债券】规模2亿，统一到期日：2024年7月27日税后收益：50万-100万-300万：7.5%-7.6%-7.7%/年（合同收益：7.5%，差

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2022-08-23
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国元信托-江苏泰州

收益7.1%，泰州市级非标，小额畅打！??严禁挂网！严禁在泰州区域进行宣传！AA市级平台还款，AA+市级平台担保！财政收入苏中第一，全国百强市第38位！【（国企+央企）信托-江苏泰州】【要素】3亿，24月，按年付息【收益】100万及以上：7.1%【用途】受让JSTY持有的3.57亿应收债权【项目亮点】【债务人】泰州GGGX，AA公募债发债主体，实控人为市国资委，当地重要基建平台，注册资本27.2亿

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2022-08-23
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2022年8月15日-2022年8月21日信托周报

一周综述：1、本周（2022年8月15日-2022年8月21日）集合信托成立市场略有下行，成立数量和成立规模小幅下滑。据公开资料不完全统计，本周共有322款集合信托产品成立，环比减少4.45%；成立规模189.70亿元，环比减少5.41%，日均成立规模为37.94亿元。2、本周集合信托发行市场回暖，发行规模有较为明显的增长。据公开资料不完全统计，本周共37家信托公司发行集合信托产品249款，环比增

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2022-08-23

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