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10万亿元化债！房地产健康发展税收政策不日推出 “国家队”下场收房提速

11月8日，十四届人大常委会第十二次会议审议通过了近年来力度最大的化债举措。具体为增加地方债务限额6万亿元，用于置换存量隐性债务，为地方政府腾出空间更好发展经济、保障民生。与此同时，从2024年开始，将连续5年每年从新增地方专项债券中安排8000亿元，专门用于化债。业内认为，化债有助于减轻地方政府压力。针对房地产，支持房地产市场健康发展的相关税收政策已按程序报批，将于近期推出。10万亿元化债来了根

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2024-11-11

旭辉地产19亿公司债券拟“延期”9个月

11月5日，旭辉集团股份有限公司宣布将召开公开发行2020年公司债券（第一期）2024年第一次债券持有人会议。此次会议的召集人为旭辉集团股份有限公司，证券代码163539，证券简称“PR旭辉01”，债券余额为19.08亿元，起息日为2020年5月29日。会议将于2024年11月7日至2024年11月8日通过线上通讯投票的方式召开，投票表决期间为2024年11月7日10:00至2024年11月8日1

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2024-11-05

融创境内债二次重组最终方案预计11月底出炉有望削减逾50%境内债务

融创境内债二次重组进入倒计时阶段。记者从知情人士处获悉，融创目前正与部分境内债券投资者进行会晤，就境内债二次重组计划探讨可能的解决方案，本月底预计将有最终版方案。从目前初步沟通方案来看，融创规模约155亿元人民币的境内债向债权人提供了四种灵活选项，分别是折价回购、债转股、以资抵债以及留债展期。据了解，沟通方案中的折价回购选项，融创拟以不超过8亿元人民币的现金，按面值15%的价格折价要约回购债券，对

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2024-11-05

楼市再登《新闻联播》，释放什么信号？

11月2日晚，央视《新闻联播》用一分半的时间报道房地产市场情况。以下为报道原文：记者近日从住房城乡建设部获悉，受一系列政策影响，10月份全国商品房成交同比、环比实现“双增长”，成交量增长从一线城市向更多城市扩大。住房城乡建设部“全国房地产市场监测系统”网签数据显示，从同比数据看，10月份全国新建商品房网签成交量同比增长0.9%，自去年6月份连续15个月下降后首次实现增长；二手房网签成交量同比增长8

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2024-11-04

万科前三季度偿还有息负债约700亿，年内已无到期债券

全力行动不躺平，已全部完成兑付10月30日晚间，万科发布2024年三季度报告。三季报显示，万科前9个月营收2198.9亿元，已完成年内全部公开债兑付。三季报显示，报告期内，万科继续围绕“保交房，保兑付，转型高质量发展”开展工作。交付方面，前三季度万科按期保质完成11.3万套房的交付，持续推进交付即交证工作，在51个大盘项目开展提升物业服务，完善社区商业、交通、教育配套等，营造社区氛围，入住率的提升

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2024-11-01

违约！24.76亿本息未能按期足额偿付

10月29日，据北京金融资产交易所公告显示，阳光城集团股份有限公司发布2020年度第二期、第三期中期票据未按期足额偿付的进展公告。阳光城集团股份有限公司2020年度第二期中期票据简称“20阳光城MTN002”，债券代码102001413.IB。债券发行规模7.5亿元，债券期限3+2年，票面利率6.8%，应付本息金额7.86亿元，原行权日2023年7月23日，原到期日2025年7月23日，加速到期日

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2024-11-01

83家上市房企前三季业绩出炉：超三成营收同比增长，9家净利润超10亿

近期，上市房企陆续发布今年三季报。据东方财富数据，截至10月30日20:40，A股已有83家上市房企公布了三季度业绩报告，其中包括保利发展、万科、招商蛇口、绿地控股、新城控股、滨江集团等头部房企。从已公布三季报的83家上市房企来看，今年前三季度，营收实现同比增长的房企共有26家，其中19家营收额超过百亿元；归母净利润实现同比增长的房企共有17家，其中有9家归母净利润超过10亿元。此外，中国武夷、*

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2024-10-31

又一家老牌闽系房企“爆雷”！融侨集团

这个世界唯一不变的就是改变，商业世界更是充满变数。在2015年，“华商教父”林文镜家族凭借245亿元的财富荣登“胡润福建华人首富”宝座，风光无限。然而几年之后，这个显赫一时的家族却陷入了债务危机。近日，融侨集团频频出现债务逾期。先是9月18日发布公告宣布未能如期偿还东方资产本金共计22.5亿元的债务，并计划协商展期。紧接着9月25日又公告称，连江兆昌投资有限公司提起诉讼，要求返还借款本金1.25亿

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2024-10-30

详细聊聊超长期特别国债

2024年3月，政府工作报告首次提到超长期特别国债：为系统解决强国建设、民族复兴进程中一些重大项目建设的资金问题，从今年开始拟连续几年发行超长期特别国债，专项用于国家重大战略实施和重点领域安全能力建设，今年先发行1万亿元。超长期特别国债一经提出，引起了市场的广泛关注，整个市场都在研究这个概念。实际上如果在此之前对国债本身较为了解，那么，对于“超长期特别国债”，也能自行理解一二。什么是超长期特别国债

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2024-10-30

“地王”重出江湖：多城土地市场战火重燃，房企对未来市场信心提升

随着房地产市场的逐步回暖，近期多地土拍市场频现地王。从上海到成都、再到广州、杭州等地，优质地块的出让成为了市场的焦点，也吸引了众多房企的激烈争夺。多地频现“地王”其中，绿城在今年的土拍市场中频现大手笔，接连在多地成功拿下“地王”项目。10月22日，杭州上城区一宗地块成为市场关注的焦点，地块‌位于上城区钱江新城二期，也是板块内最后一块限价宅地。该地块在经过77轮竞价后，由绿城集团旗下杭州绿城致臻城市

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2024-10-23

兑付危机持续！办公室已人去楼空……

香港券商场外期权兑付事件在继续发酵。距离9月30日部分香港券商场外期权强制平仓已经过去半个多月，不少投资者依然奔波在与券商沟通的路上。在国庆节前A股一波急涨行情，券商累积了较多的A股看涨期权，多头期权平仓后，不少香港民企券商在卖出后没有对冲，与客户对赌，导致亏损严重，继而出现不少机构拒绝支付投资者收益的情况。“从9月30日到现在都很崩溃，冠力国际的对接人信息不回，电话不接，只能去他们公司找。”深圳

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2024-10-23

事关降准降息、股市、楼市……央行行长潘功胜释放5大信号

10月18日，中国人民银行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上作题为《高质量发展与中国经济动态平衡的主题演讲。据界面新闻记者梳理，潘功胜此次演讲释放以下重磅信号：1.10月21日LPR预计下调0.2-0.25个百分点，年内择机进一步降准0.25-0.5个百分点潘功胜表示，9月27日，央行已下调存款准备金率0.5个百分点，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点

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2024-10-18