欢迎访问百度搜索:向钱看188官网!

请登录 | 免费注册
收藏网站 | 网站首页 |
微信平台
|

24小时咨询热线:400-0870-989

先避雷 后投资百度搜索:向钱看188

当前位置:网站首页 > 视频中心

定融 城投债违约

Securities industry
年收益高达10%?这产品涉嫌非法融资
发布时间:2023-06-07     发布人:向钱看188      浏览次数:734

微信截图_20230607095523.png

一则“短命”的风险提示,将城投定融是否涉嫌非法集资的隐忧摆上台面。

5月11日,山东济南历下区打击和处置非法集资工作领导小组办公室(下称“处非办”)发布风险提示称,接到群众举报,对山东宏桥产业控股有限公司(下称“宏桥控股”)进行核查。通过核查发现,该企业以“收益权定向融资产品”的名义,吸引群众投资,承诺到期8.5%~10%的收益,该行为已涉嫌非法集资。但不久后,公告被删除。

历下区处非办工作人员告诉记者,目前不能理解为是非法集资,需要司法机关定性。“我们是依据《防范和处置非法集资条例》,正有序推进风险处置工作,化解可能的风险。”

记者调查发现,风险提示中的主体“山东宏桥产业控股2022年收益权”底层资产是一笔借款,而作为债权人,山东宏桥产业控股有限公司在借款协议签订前一天才刚刚成立。

进入2023年,地方城投公司定融规模不减。除了贷款、发债等传统融资渠道遇堵外,高收益和“城投信仰”的推动作用也不容忽视。然而,城投定融背后也存在一系列无法规避的风险,较高的融资成本推升城投平台偿债压力,定融违约风险增大。一旦涉嫌“非法集资”,风险会向社会面蔓延。更需警惕的是,城投定融成为推高地方政府隐性债务的隐秘通道。

成立一天后就准备融资

“定融”全称为“定向融资计划”,属于非标融资的一种直接融资产品,以非公开方式向特定投资者发行,具有私募性质,发行门槛低,成本高。

近年来,发行的城投定融产品多采用债权、收益权转让的形式,产品名称通常包含“债权转让”“应收账款转让”“收益权转让”等字样。

据记者获得的认购协议书显示,上述产品名称为“山东宏桥产业控股2022年收益权”,为债权项目,总规模2亿元。资金主要用于基础设施建设,对外投资及补充公司流动资金等。

知情人士告诉记者,被公告“涉嫌非法集资”事发缘由是该产品逾期被举报。据悉,该产品发售时间在2022年1月,而产品期限为1年期、2年期。这意味着,到目前为止,该产品1年期逾期已超过3个月,相关投资者面临无法如期兑付的局面。

上述工作人员表示,已经找过企业代表,还在沟通当中。记者最新了解到,发行人和投资人已达成和解,该产品兑付展期。

“被举报多半是出了问题。到期没兑付,又没说法,投资人肯定不甘心。不过,城投以及地方想要保全信誉,投资人想要拿回钱,最终也只能私下和解。”有业内人士如此评价。《防范和处置非法集资条例》规定,因参与非法集资受到的损失,由集资参与人自行承担。

记者发现,宏桥控股的注册地虽然在历下区,但拥有其90%股权的股东是山东青州国资管理局全资持股的青州市宏源公有资产经营有限公司(下称“宏源资产”)——山东另一个市的城投平台。认购协议书也显示,宏源资产对该产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。

从宏源资产2022年公司债券年度报告来看,截至2022年12月末,该公司总资产171亿元,负债合计31亿元,资产负债率为18.11%,短期借款余额接近1.17亿元。2022年净利润为7734万元,报告期末对外担保余额为122.70亿元。

“总体来看,发行人资产规模较大,资产负债结构较为合理,资产负债率较低,发行人偿债能力指标处于正常水平。”国融证券在一份追踪报告中表示。

另外持有宏桥控股10%股权的股东是山东金泽霖股权投资管理股份有限公司(下称“金泽霖”),该公司法定代表人张帅也是宏桥控股的法定代表人。据金泽霖官网介绍,该公司是山东省首批可开展正规私募股权投资、创业投资等私募基金业务的金融机构。

天眼查显示,金泽霖与泰安市、潍坊市以及山东省级城投平台合资成立了山东省金泽新旧动能转换母基金合伙企业。其中,金泽霖持股0.99%,充当基金管理人角色,类似于GP角色。其余城投平台则作为LP角色。

值得注意的是,宏桥控股成立日期是在2021年12月24日,而一份资料显示,宏桥控股于2021年12月25日,跟宏源资产签订的《借款协议》项下的总计2.8亿元债权,经玉林市资产清算服务有限公司挂牌转让,挂牌价格为2亿元,转让给合格投资者。这表明,宏桥控股成立一天后就着手准备融资事宜。

“项目的底层资产虽为借款协议,但借款人是宏源资产,是大股东。等于借钱、还钱的都是自己人。”上述业内人士分析称。

无法规避的风险

近期,不少地方处非办发布风险提示,直指定融产品。

5月8日,一国有公司被要求停止出售一切定融产品,否则将承担相应的法律责任。发文单位是江苏盐城市盐南高新区处非办。

2月底,某地级市的市处非办发文,对第三方财富管理公司进行全面摸排调查,并要求从自3月1日起,全市第三方财富管理公司一律不得销售新增非标理财产品,落实销售主体责任,即“谁销售,谁追偿”。

有城投债销售人士称,目前市面上,第三方财富公司销售的非标理财产品主要包括定融产品,该规定很有可能会对当地城投融资带来一定压力。

定融风险引发关注,更早是在2022年6月,河南省财政厅、河南省地方金融监督管理局曾联合发布《关于开展融资平台公司非法集资和违规举债自查自纠工作的函》,称该省个别平台公司以应收账款权益转让挂牌形式向金交所、伪金交所登记备案拟发行非标债务融资产品,金交所、伪金交所收取登记备案费,并出具相关登记备案文件,为平台公司发行非标债务融资产品提供便利。平台公司据此以8.5%~10%的年收益向社会不特定投资人发售该理财产品。

函件指出,融资平台定融融资涉嫌违规举借地方政府债务和非法集资等问题,严重干扰正常经济、金融秩序,极易引发社会不稳定和社会治安问题。

北京市盈科(广州)律师事务所律师宋竟一表示,如果城投平台没有相应资质就对外发行定融债权产品,涉嫌非法集资。

“如果发行方能按照要求,在金交所备案、信披真实、流程得当,是符合现行制度规定的,所以一般情况下不能够定性为非法集资。加上定融规模很大,这样界定也不一定符合实际情况。”中央财经大学中财-安融地方财政投融资研究所执行所长温来成告诉记者。

温来成进一步表示,如果城投的某个产品不符合要求,或者某个环节出了问题,不符合现行规定,才可能涉嫌非法集资。

“投资者刚开始起诉到法院,法院可能会以民间借贷受理,但如果兑付困难,大部分投资者都起诉到法院,法院在审理过程中发现案件的重要事实涉嫌犯罪的,法院会以案件事实可能涉嫌犯罪驳回起诉,移送公安部门侦查。相较于民间借贷,非法集资还具备利诱性和社会性。”宋竟一说。

除了潜在的非法集资风险外,城投研究者李坤认为,定融产品自身的信用风险也较大。

“一方面,定融产品利率高于标债、银行贷款和信托融资。需要发行定融解决流动性的城投,一般是现金流已经非常紧张了。此外,定融产品在城投方的偿还顺序劣后于标债、银行贷款和信托融资等。”李坤告诉记者。

多位受访者表示,虽然城投定融产品通常会设定合格投资者要求,但由于监管缺陷,销售过程中往往涉及虚假、公开宣传,未严格进行合格投资人验证等问题,最终导致一些普通投资者购买城投定融。

一位定融投资者告诉记者,对于“特定投资者”要求,例如金融资产、年收入等,产品合同上都会写明,也会有风险提示,也会让客户签名。“明面上都有,但很多都只是应付一下。”

“一些发行方和承销方不会专门让客户提供这些资产证明或者其他资料。哪怕提供,也只是发个纸质文件,让自己打勾,真假无所谓,因为没人管这个事情。”上述投资者说。

上述城投债销售人士表示,现在承销商在推介时,会注意“特定投资者”要求。一般都是找做过的客户,有一定经济实力。但也存在把控不严的情况,主要还是看机构管理。“政策肯定是想让一些更有经验的投资者参与。但是实际上,参与方都想多融一些资金。”

民生证券固定收益组首席分析师谭逸鸣发现,从担保方来看,一些定融项目存在着“互保”的情况。

例如,兖州惠民城建发行的“济宁兖州城投债权”担保人为兖州融通投资,而融通投资发行的“济宁兖州融通债权”则由惠民城建提供担保。宏源资产发行的“山东青州宏源债权资产计划”担保人为青州城投,青州城投发行的债权资产项目担保人则为宏源资产。

从事城投债承销业务的业内人士张亮表示,企业“互保”,一旦某个企业出事,所有互保企业都会受到波及,风险会集中爆发,易形成一荣俱荣、一损俱损的连锁效应。

“定融这一产品,从根本上来说很特殊,其购买方多是居民端,而非机构,尤其可能多聚焦在发行人所属地来募集资金,一定程度上涉及了当地民生,另一方面,定融的监管处于相对真空。”谭逸鸣说。

温来成表示,一些金交所对于发行方的资质,不会有特别透彻的审查,它就是个交易的机构。而张亮直言,“金交所就是个备案通道。”

金交所全称为“金融资产交易所”或“金融资产交易中心”,是城投定融的备案方,其主要由省级部门批准成立。目前,监管整顿城投定融的主线之一就是从金交所入手。

“金交所只进行形式上的审查,对于产品背后的风险管控,金交所能力有限。风险均转移给投资人自行判断。”温来成说。

国盛证券在研报中表示,近年来,城投定融违约事件层出,违约原因通常为受疫情因素影响、资金错配和资金周转困难等。随着金交所和“伪金交所”层面监管趋严,定融产品发行受阻,通过定融产品来借新还旧可操性降低,违约风险将进一步加大。

温来成建议,金交所可以通过制度改革,要求发行方披露更多信息,不仅仅停留在基本内容,同时提高信披质量管控,尽可能降低投资风险。

评论专区

Comment area
我也说一句

推荐产品

product

新闻资讯

information
定融 城投债违约

Securities industry

欢迎投稿!信托违约,定融暴雷,均可!
向钱看188已开通投资人维权平台,信托、定融违约的投资人,可扫描下方二维码,提真实投资者的违约信息。投稿要求:需要提供真实的投资信息添加下方二维码,备注项目名称,好友通过后,简单描述违约项目,包括:项目名称:XX项目 (全称)期限::12/24期限(已经违约多久)收益:到期后,利息是否继续支付融资人:融资方名称及合同内容担保人(如有):担保人名字及担保函件项目合同:项目合同及投资人签字页面打款凭条
2023-05-10
国投泰康信托·信天翁1442号 违约两年多
近日,有知情人士向信托圈内人称,国投泰康信托发行的一款融创地产项目,已经逾期2年多,至今没有兑付。具体来看,逾期的信托产品名称“国投泰康信托·信天翁1442号集合资金信托计划”(以下简称“信天翁1442号”)已违约2年多,成立于2020年12月17 日,信托初始规模9.125亿元,期限分18 个月和24个月,借款人长沙环球世纪发展有限公司(简称“长沙环球”),保证人融创房地产集团有限公司(简称“融
2025-05-13
聊城安泰城投深陷债务漩涡:多重风险叠加下的评级隐忧
聊城安泰城投深陷债务漩涡:多重风险叠加下的评级隐忧作为山东省聊城市东昌府区核心城投平台,聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司(下称“聊城安泰城投”)近期因密集的被执行记录、票据违约及监管处罚引发市场高度关注。尽管其最新主体信用评级仍维持AA(展望稳定),但多重经营危机已为这一评级蒙上阴影。债务危机集中爆发:执行标的超3.42亿,流动性承压根据中国执行信息公开网披露,截至2025年4月,聊城安泰城投及
2025-05-07
又是青岛,融资租赁违约,被起诉
AA城投被国企租赁公司起诉引关注原创 资讯社 租赁杂谈 近日,中证鹏元发布公告,关注平度国资公司被租赁公司起诉事项。一、AA城投被国企租赁公司起诉引关注4月25日,中证鹏元资信评估股份有限公司对平度市国有资产经营管理有限公司(以下称“平度国资”或“公司”)的融资租赁合同纠纷事项表示关注。公告指出:1、根据公开查询,公司与上海普熙融资租赁有限公司存在融资租赁合同纠纷案件
2025-05-06
北京信托暴雷,扫码入群
据投资人爆料,北京信托多个产品爆雷,涉及规模超过百亿,具体违约的产品清单如下:稳健资本199号20亿;榕益资本007号18亿;稳健资本206号20亿;稳健资本154号19.99亿;润昇财富086号6亿;锦城资本054号15亿(已兑付62%本金);JYCF 018号10亿;锦星财富152号26亿;锦星财富198号10亿;069号6.66亿;润昇资本17号2亿;对于北京信托,还有几点需要关注:第一,北
2025-05-06
中航公告
中航公告:拟召开现场沟通会,安排场外有序兑付!4月9日,中航工业产融控股股份限公司发布了《拟召开持有人现场沟通会的公告》,公告称:中航工业产融控股股份有限公司(以下简称“公司”)于 2025 年 4 月 1 日召开董事会审议通过了《关于公司公开发行的债券及债务融资工具相关安排的议案》,经公司审慎评估,公司拟采取与债券及债务融资工具持有人达成协议并转场外有序兑付的安排,并对公开发行的债券及债务融资工
2025-04-11
查看更多 +
信托风险

Trust financing

向钱看188 网站介绍
向钱看188网站成立于2021年5月 专注信托,定融,城投债,产品分享及分析 目前大量定融,房地产信托暴雷,城投信托暴雷,投资人投诉无门,无法合理维权 网站致力于维护投资人利益,帮助投资做更好的选择,网站不收取投资人的任何费用 网站已建立相关的投资群,如有需要可扫描二维码获取 网站宗旨是:先避雷、再投资,安全第一 您想找到本网站时可百度:
2023-07-24
光大信托两款产品涉嫌违规资金池业务 ?回应来了
光大信托两款产品涉嫌违规资金池业务 ?回应来了前言:4月23日,自媒体公众号信托圈发布文章,提到有读者反映光大信托旗下两款产品涉嫌违规资金池业务,且规模增长违反“限额管理”的要求。该文章发布后,在同业圈引起较大反响。某著名专业公众号也进行了转述并就专业方面的问题进行了分析。后光大信托方面对此给出了回应(见文后)。欢迎大家提出自己的专业看法。来源:信托圈(ID:xintuoquan)作者:巴尔扎克资
2025-05-16
光大投资人,扫码进群
扫码微信入群快逃?光大信托“组合投资”产品转让量飙升!    据投资人给船长的截图显示,25年3月31日光大信托app转让专区共有11笔“组合投资”类产品在转让,但据4月22日的数据观察,此类产品的转让量直接翻倍不止,来到了23笔,短短三周有余,暴涨超过100%,据悉这些投资组合类产品大都是到期后一次性支付收益,但有的转让人在“转让详情”里声明“不需要按时间拆分利息”,这意味着
2025-05-16
五矿信托-恒信国兴636号,多款信托产品违约
昆明多家市级城投债务逾期,五矿信托多只产品深陷其中!1、五矿信托-恒信国兴636号-昆明基投集合资金信托计划融资人:昆明市交投城市投资发展有限公司(主体无评级)担保人:昆明市交通投资有限责任公司(主体评级AAA,昆明市最大城投,债券存量余额113亿,为融资主体母公司,代偿风险较大)状态:逾期(2024年1月28日到期至今未兑付)2、五矿信托-恒信国兴657号-赢胜51号集合资金信托计划融资人:昆明
2025-05-15
下调中航产融本外币长期发行人评级至“Baa2”,列入下调审查
穆迪:下调中航产融本外币长期发行人评级至“Baa2”,列入下调审查小中大穆迪:下调中航产融本外币长期发行人评级至“Baa2”,列入下调审查.pdf5月9日,穆迪已将中航工业产融控股股份有限公司(AVIC Industry-Finance Holdings Co., Ltd.,简称“中航产融”)的本币与外币长期发行人评级由“A3”下调至“Baa2”。穆迪还将Blue Bright Limited的有
2025-05-12
中原信托规模超3600亿,净利润1.4亿!
导读:截至2024年末,中原信托管理信托规模3635亿元,实现净利润约1.44亿元;自营贷款情况:恒大地产、五洲国际显示逾期。超3600亿的规模,净利润1.44亿元!近日,中原信托官网正式披露了2024年报业绩!01中原信托2024年净利润1.44亿元截至2024年末,中原信托全年实现营业总收入88497万元,实现净利润14417万元(约1.44亿元)。截至2024年末,中原信托管理信托规模363
2025-05-12
查看更多 +
城投新闻

Bank financial management

江苏泰州市:做好非标类融资产品压降工作,尽快实现存量定向融资清零
江苏泰州市:做好非标类融资产品压降工作,尽快实现存量定向融资清零政府性债务率有所反弹,市本级和泰兴市反弹严重。据泰州人大,《关于全市政府债务管理情况的报告》的审议意见中提到,常委会组成人员和列席代表认为,市政府及各相关部门不断强化债务管理,统筹化债目标和发展任务,有效防范化解风险,全市政府性债务风险总体可控。在肯定成绩的同时,市人大常委会组成人员指出,我市政府债务管理还存在一些问题需要加以重视。一
2025-05-09
聊城安泰城投近三年内被执行总金额超8.8亿元
近日,聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司(以下简称:聊城安泰城投)频繁被列为被执行人引发社会关注——聊城安泰城投近三年内被执行总金额超8.8亿元,同时,该企业及其法定代表人超5次被限制高消费。据公开资料显示,聊城市安泰城乡投资开发有限责任公司(曾用名:聊城市东昌府区安泰城乡投资开发有限责任公司),成立于2009年,聊城市国泰东昌城市建设发展集团成员,位于山东省聊城市,是一家以从事商务服务业为主的企
2025-04-17
高息定融产品再现:综合成本11% 从金交所转向私人中介
高息定融产品再现:综合成本11% 从金交所转向私人中介“预期年化收益率8%;10万元起投,以1万元的倍数递增……”近期,有投资人向《中国经营报》记者反映,有理财中介在微信朋友圈发布张家口赤城县霞丰城乡发展集团有限公司(以下简称“赤城霞丰城发”)融资产品信息,该产品名称为“张家口·赤城霞丰城发债权”。对于上述信息是否属实,记者致电赤城霞丰城发,对方以公司负责人出差为由拒绝了采访。记者又与赤城县委宣传
2025-03-18
陕西城投继续违约
01据知情人士反馈,陕西西咸新区发展集团有限公司(AAA发债平台)旗下子公司陕西省西咸新区沣西新城开发建设(集团)有限公司(AA发债平台)融资租赁产品于2024年9月曾发生逾期;彼时流动性较为紧张,城投寻求延期支付,由股东陕西西咸新区发展集团有限公司提供担保,但展期后再次违约,目前已超70日。02公开信息显示,融资人陕西省西咸新区沣西新城开发建设(集团)有限公司主体评级AA,债券存续规模12亿,是
2025-02-20
重磅!青岛追缴融资中介费,涉李沧、即墨、莱西、平度等区!
12月30日,据青岛市审计局官网发布,关于青岛市2023年度市级预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告。报告重点指出,关于债务资金监管需进一步加强问题。对政府专项债管理水平有待提升问题,2个项目中1个已完善前期手续并支付项目资金3亿元;1个市已收回未按规定用途使用专项债资金4.75亿元,1个区已支付专项债资金1.2亿元;相关企业加强投后管理,采取组建专业运营团队等措施,提升收益水平。对城
2024-12-31
超13万亿!2027年6月前有哪些城投债到期?
截至2024年12月13日,全国存量城投债规模为184816亿元,2027年6月30日前到期(回售)的存量债规模为133408亿元,占全部存量债的72%;其中公募非永续存量债的规模为66892亿元。从下沉策略的思路出发,在2027年6月前到期的范畴内,我们首先关注的是收益。聚焦2027年6月前到期(回售)的存量债,分省来看:(1)江苏、浙江、福建:整体收益率不算高,在2%左右水平,但区域相对优质且
2024-12-30
查看更多 +
中植专栏

中植系,2024年兑付无望!
2024年会不会兑付?一直是中植系投资人最为关注的问题,但是2024年即将结束,中植系今年兑付是无望了。12月19日,深圳市南山区人民检察院发布通报称,犯罪嫌疑人夏祥云、张茜、喻媚媚涉嫌非法吸收公众存款罪一案,已于近日由深圳市公安局南山分局移送我院审查起诉。据报道,通报称的夏祥云为恒天财富合伙人、广深区域CEO。中植集团原董事局主席等49人被公诉2024年8月,北京市公安局朝阳分局以中植企业集团有
2024-12-30
中融信托某产品拍卖成功,兑付比例约35%!
近日,中融信托一逾期产品发布临时公告,获得信托贷款的融资主体公司进入破产清算程序后,资产处置有进展,涉及的两块位于重庆两江新区的土地地块在阿里拍卖结束并竞拍成功,拍卖成交价为13.38亿元。中融信托表示将继续跟踪后续的资产分配方案。据了解,拍卖成功后,还要扣除核定工程款有6亿多,剩下约7亿才是中融信托的。该产品全称为“中融-骥业149号集合资金信托计划”(以下简称中融骥业149号)。募集材料显示,
2024-12-24
中植系到底有多少定融产品?债权人整理出50多个
中植系定融产品到底有多少,不仅外界不知道,就连中植系定融债权人恐怕也不清楚。有人对中植系涉及发行的定融固收类产品进行了整理,收集到了51个定融固收类产品。从下图整理的统计表里可以看出,每个产品名称都有合同、备案机构、差补承诺方、发行人、管理人以及募集账户,可以说,做得非常严密,让人无法相信里面还藏着鲜为人知的东西。不要怀疑中植系定融债权人的智慧,但遗憾的是还是遭遇暴雷了。以中植系定融固收产品康邦胜
2024-12-24
恒天财富深圳负责人被抓,正移送审查起诉!
12月19日,深圳市南山区人民检察院发布通报称,犯罪嫌疑人夏祥云、张茜、喻媚媚涉嫌非法吸收公众存款罪一案,已于近日由深圳市公安局南山分局移送我院审查起诉。据了解,通报称的夏祥云为恒天财富合伙人、广深区域CEO;喻媚媚为恒天财富家族办公室深圳第一事业部负责人。此前也有多地传出中植系四大财富公司区域负责人、骨干业务员被追缴非法所得,追究刑事责任。自2023年11月25日发布通告立案侦查以来,公安部门已
2024-12-23
中植系最新:12月16日天津接待会传来消息
12月16日中植系天津接待会这是今年4月以来,天津经侦与中植投资人举行的第16次见面会,联合接待会一直是中植系投资人比较关注的事件,网友表示对天津的做法比较欢迎也表示感谢天津有关方面做出的努力。前方带回的主要内容:有消息称,“天津接待会说的兑付,是只针对天津中植债权人!”,这个说法小编觉得不太可能,因为这类似于私兑,会侵害其他债权人的权益,再法理上行不通。1、目前还是按照非吸上报,但是最终以法院裁
2024-12-17
中融信托发内部通知,设立降本增效管理小组,刘洋任组长!
近日,中融信托人力资源部内部正式颁布了《关于设立在管项目降本增效管理工作领导小组的通知》。《通知》明确指出:“为切实维护投资人利益,规范在管项目费用管理,在满足项目持有各类资产安全生产的前提下,有效推进控制和压降各项成本,经公司研究决定,成立在管项目降本增效管理工作领导小组。”该领导小组由刘洋担任组长,毛发青与刘洪出任副组长。据公开资料,刘洋不仅是中融国际信托有限公司的董事长、党委副书记,还是公司
2024-12-16
查看更多 +
宏观研报

德国股市再创新高
不断创新高的德国股市欧洲经济正面临多重挑战,而作为欧洲最大经济体,德国的制造业竞争力受到挑战。然而德国DAX指数不仅没有随经济基本面走弱,反而创下历史新高。我们认为背后原因包括了上市公司海外营收占比更高、政策空间充足、汇率贬值以及全球资金再配置需求。资产配置方面,近期虽然地缘扰动频发,不过中美均呈现出股债双牛特征,国内交易政策宽松(尤其货币),海外交易美国新财长和市场友好的政策取向。后续关注国内具
2025-02-19
教授观点 | 李稻葵:三中全会后中国经济6大趋势值得关注
三中全会后,中国经济六大趋势值得关注,包括金融领域的民间资本办银行、百姓出境投资,宅基地流转引发的农民带资进城,户籍改革带来的中小城市良性竞争及房地产价格多级分化,城市管理的市场化与精细化,国有企业向国有基金的转变。如何抓住其中机遇,投资者必须认真研判。十八届三中全会吹响了全面深化改革的号角。这一改革涉及面之广、决心之大、措施指向性之强,为20多年来少见。如今,在全国范围之内,已经出现新一轮以启动
2024-07-25
细分五大项:地产、汽车、场景消费、必选消费、日常消费,看经济趋势
国家统计局7月15日发布数据,初步核算,2024年上半年我国国内生产总值(GDP)616836亿元,按不变价格计算,同比增长5.0%。第二季度GDP同比增长4.7%,较一季度同比增速回落0.6个百分点,低于市场预期。单纯看各种介绍,一切都是向好的关键词!略微委婉一些1、工业增加值增速走低但超预期,上游表现相对更好。2、狭义基建投资增速走低,后续有望温和回升。3、房地产投资增速企稳,持续性有待观察。
2024-07-19
未违约房企债务压力如何?政策全面放松,地产债怎么看?
受房地产利好政策的影响,近期房企债券收益率均呈现出明显下行态势,尤其是万科和金地。地产政策落地,后续地产债怎么看?天风固收报告指出,地产政策力度虽然较大,但进一步向地产企业基本面传导可能还需要相当时间。预计在国家一系列地产政策支持下,国有房企的债券安全性相对有保障,尤其是股东背景比较强的国有房企。对于民营房企,可能仍需等待基本面进一步企稳的信号。未违约房企债务压力如何?天风固收以市场关注度较高的2
2024-05-21
资产与负债的收益矛盾,理财如何破局?
012024年以来理财规模大增,短端发力明显(一)今年以来理财存续规模回升超万亿理财规模重破28万亿元,1-2月规模增量创近五年来新高。截止3月1日,银行理财规模由2023年底的26.8万亿元上升至28.1万亿元,在2022年末的赎回负反馈后,首次突破28万亿门槛。从规模变化的角度观察,由于年初理财负债端受到春节因素的扰动较大,我们更倾向于将1-2月作为一个整体进行前后规模比较,2024年前两个月
2024-03-14
地产债,怎么看?万科整体债务压力如何?如何看待当前尚未违约的房企?
近期,万科债券价格出现大幅下跌,引发市场关注。万科债务情况如何?如何看待行业政策?对于尚未违约,担忧债券存续的房企,又该如何看待?1. 万科债务压力如何?根据2023年中报数据,万科有息负债规模3213.58亿元,其中一年内到期的有息负债457亿元,占比14.2%;应付债券规模762.2亿元,占比23.7%。考虑到债券兑付刚性更强,我们进一步聚焦于其债券。万科2024年将到期的公开市场债券规模达3
2024-03-13
查看更多 +
热点资讯
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
财经导读
热点视频

我要评论

comment
北京
理财师
在线
预约
官方微信 产品小程序