暴雷披露
Private Offering Fund
12月15日，金地集团成功将15.606亿元人民币划入中期票据兑付专户，用于偿付今日到期的“21金地MTN007”中期票据本息。此次偿付完成后，金地集团2024年到期的所有公开市场债务将全部偿付完毕，体现了公司对债务责任的重视和财务管理的稳健与高效。
据公告显示，“21金地MTN007”债券发行金额为15亿元，起息日为2021年12月15日，发行期限为3年，截至公告日，债项余额仍为15亿元；债权本金兑付日定于2024年12月15日，本计息期利率为4.04%，应偿付利息6060万元。金地集团此次偿付行动，将有助于降低公司杠杆率，缓解偿债压力。
10月29日，金地集团发布2024年第三季度报告。报告显示，2024年1—9月，金地集团实现营业收入410.03亿元，同比下降21.59%，归母净利润-34.1亿元，同比下降5978.05%。
2024年7-9月，金地集团实现营业收入198.74亿元，同比增长28.72%，归母净利润-4927.78万元。
前9个月销售528亿元
10月9日，金地集团发布公告，9月公司实现签约面积37.7万平方米，同比下降45.02%；实现签约金额52.0亿元，同比下降60.33%。
1-9月，金地集团累计实现签约面积359.3万平方米，同比下降46.29%；累计实现签约金额528.1亿元，同比下降56.69%。
据第三方机构中指研究院发布的房企销售业绩排行榜，今年前9个月，金地集团的销售额位于第14位。总体而言，1-9月，TOP100房企销售总额为29699.4亿元，同比下降38.8%，降幅较上月扩大0.3个百分点。9月单月，TOP100房企销售额同比下降38.81%，环比降低2.20%。
就金地集团而言，公司董事长徐家俊在今年8月时表示，当前市场依然承压，但房地产作为国民经济的支柱产业地位不变，预计在从中央到地方的多项政策的支持引导下，房地产市场将逐步恢复平稳，在中长期保持健康稳定的发展态势。面对行业发展新形势，公司将牢牢守住风险防控底线，持续强化现金流管理，全面提升经营管理质效，积极探索高质量发展新模式。
销售额下降，现金流入减少，金地集团的债务问题仍备受关注。9月，金地集团董事长徐家俊表示，截至目前，公司累计偿还了境内公开市场债务约136亿元，同时8月已如期偿还到期的4.8亿美元债，公司已无存续境外美元债。2024年剩余待偿还公开市场债务为11月-12月份合计到期的30亿元中票。
在9月召开的金地集团半年度业绩会上，董事、总裁、财务负责人李荣辉表示，半年行业维持深度调整的局面，公司将确保现金流安全作为首要任务，采取随行就市的价格策略，加速去化和现金回流，在利润上会出现一定程度的折损，此外公司销售规模同比下降，导致结转规模、毛利率出现同比下降，叠加资产减值的计提，本年营业收入和利润同比下降。
评论专区
Comment area推荐产品
product新闻资讯
informationSecurities industry
Trust financing
Bank financial management
友情链接：
微信公众号
官方微信
产品小程序
