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城投新闻

Bank financial management
3月10号 城投公司,城投债总结
发布时间:2023-03-13     发布人:      浏览次数:777

| 3月10日株洲市严查通过“影子公司”参与平台融资;甘肃省推进隐性债务和法定债务合并监管;重庆黔江区年还本付息资金需求超100亿元;无锡滨湖区推进镇级融资平台整合撤并……

—地方动态—

贵州省财政厅厅长石化清:通过金融机构展期降息、盘活资源资产等方式,防范化解债务风险

全国人大代表 贵州省财政厅党组书记、厅长 石化清在《中国财政》上发文称,贵州财政部门通过争取上级支持、金融机构展期降息、盘活资源资产等方式,稳步推动地方发展进入良性轨道。强化政府债务管理,严格落实政府债券本息偿付约束机制。强化制度约束,对违规新增隐性债务、不实化债、违规挪用财政专项资金等问题,依法依规严肃追责问责。

甘肃省财政厅:稳步推进地方政府隐性债务和法定债务合并监管,严格落实地方政府举债终身问责和债务问题倒查机制

中国财政,全国人大代表,甘肃省财政厅党组书记吕林邦称,2023年,甘肃财政确保政府债务风险可控。稳步推进地方政府隐性债务和法定债务合并监管,建立统一的长效监管制度框架,积极防范化解政府债务风险。建立健全防范化解政府隐性债务风险六项工作机制,靠实压实主体责任,坚决遏制增量、化解存量。完善问责闭环管理和集中公开机制,严格落实地方政府举债终身问责和债务问题倒查机制,严肃查处各类违法违规举债行为。

株洲市纪委工作报告:严查领导干部通过“影子公司”参与平台融资业务,堵住政府隐性债务“出血点”

清廉株洲,邓为民代表中共株洲市第十三届纪律检查委员会常务委员会向第三次全体会议作工作报告。2023年严查领导干部利用职权或者影响力,通过“影子公司”参与平台融资业务,以中介费名义谋取非法利益问题,坚决斩断融资“掮客”背后的腐败链条,堵住政府隐性债务“出血点”。持续推进行业性、系统性、地域性腐败问题专项整治,严查金融、国企、政法、粮食购销等权力集中、资金密集、资源富集领域的腐败问题。

潍坊市代市长刘建军会见中金国泰、北银金租等客人,在产业基金、城市建设等领域加强合作

潍坊市人民政府官网披露,3月8日下午,市委副书记、代市长刘建军会见中金国泰、北银金租等客人。表示希望中金国泰、北银金融租赁、融茂兴业集团充分发挥资金、技术、平台等方面优势,在产业基金、城市建设等领域加强与潍坊合作,推动互利共赢,实现共同发展。

上海银保监局局长王俊寿:通过排摸资金缺口底数、稳定债务等方式化解辖内若干住宅项目“保交楼”风险

21经济网,今年两会,上海银保监局党委书记、局长王俊寿作为全国政协委员带去了两份提案。王俊寿表示,截至目前,已累计投放近3亿元保交楼专项借款,支持近3000套住宅的风险化解。通过排摸资金缺口底数、协调贷款有序投放、稳定债务等方式化解辖内若干住宅项目“保交楼”风险。下一步将加快商品房预售资金监管文件全面施行,充分运用保函置换预售监管资金政策。

重庆黔江区:区属企业金融有息负债为336.9亿元,债务规模大、风险高,每年还本付息资金需求在100亿元以上

据重庆黔江区财政局,黔江区2021年度国有资产管理情况的报告。存在的主要问题有:债务规模大、风险高。区属国有企业金融有息负债为336.9亿元,每年还本付息资金需求在100亿元以上;遗留问题多、化解难。绝大部分借款纠纷已胜诉,因债务人可执行资产不足,企业国有资产流失风险仍然很大;部分金融机构对在保企业抽贷断贷,导致被保企业资金压力大出现经营风险。以物抵债资产占比高,处置难度大,极易触发金融监管指标预警。

南昌市财政局召开全市财政会议:积极防范化解政府债务风险,合理控制政府债务规模

南昌财政,3月8日,南昌市财政局召开2023年全市财政工作会议。会议强调,积极防范化解政府债务风险,合理控制政府债务规模;完善落实“三保”支出保障机制,兜牢兜实“三保”底线;持续推进财政承受能力评估,防止过高承诺、过度保障。完善转移支付体系,进一步支持县区发展,增强县区财力;强化“四本”预算统筹衔接,完善结余结转资金盘活机制,加强财政资源统筹。

酒泉市财政局:严格按照到期政府债务制定还款计划,确保政府债务余额控制在债务限额以内

人民日报,今年以来,酒泉市财政局抢抓中央加大地方政府专项债券发行规模和投向领域扩面的政策机遇。确保全市政府债务余额控制在债务限额以内。严格落实“全过程穿透式监测”的专项债券管理政策,定期开展全市专项债券管理使用专项核查。对已建成项目要求尽快投入运营,及时足额偿还到期专项债券本息资金,确保全市经济平稳运行。切实保障存量债务有效化解,严格按照到期政府债务制定还款计划,认真落实偿债资金,确保按期完成化债任务。

西宁市与青海省财政厅座谈,就债务化解、竞争性项目申报等事宜进行汇报对接

西宁晚报,3月9日,市委副书记、市长石建平带队前往省财政厅沟通对接工作。石建平代表市政府对省财政厅一直以来对西宁经济社会发展给予的关心帮助表示衷心感谢。他表示,希望省财政厅聚焦西宁经济发展和项目建设需求,一如既往地在财力保障、转移支付、债券资金分配等方面给予倾力支持、倾心指导。

无锡滨湖区财政局:全力管控全口径债务,对监管类平台公司进行限额管理,持续推进镇级融资平台整合撤并

滨湖区政府,2023年,区财政局大力推进隐性债务化解。力争促顺利实现全年隐债化解目标。全力管控全口径债务。对监管类平台公司进行限额管理,实行月度融资提款计划申报制度,持续推进镇级融资平台整合撤并,确保债务风险可测可控。全力推进多渠道筹资。加大政策性开发性金融工具项目策划及储备力度,继续推进REITs、CMBS、EOD等创新金融工具的运用,不断拓宽筹资渠道。

武汉天门市:严防新增债务,形成化债工作合力,确保完成今年化债目标任务

天门市人民政府,3月9日,全市财政工作会议召开,回顾总结我市2022年财政工作。涂季强调,市委常委、常务副市长涂季出席会议并讲话。涂季强调,严防新增债务,严格执行“谁签字、谁负责、谁借款、谁偿还”的原则,确保不发生“旧债未还,新债又添”的情况。

内蒙古康巴什政府工作报告:坚决落实隐性债务“退红”要求,化解政府债务18.56亿元,债务风险实现“退红降级”

据鄂尔多斯市政府,3月1日发布的《康巴什区2023年政府工作报告》。2022年坚决落实隐性债务“退红”要求,化解政府债务18.56亿元,债务风险实现“退红降级”。2023年将深化项目审批制度改革,推动建设项目“拿地即开工”,商品住房“交房即交证”。深化国企改革,推动区属国企主责主业更加明晰,营收能力、发展活力和综合竞争力大幅提升。

—企业动态—

烟台农商行:不行使“18烟台农商二级01”赎回选择权

烟台农村商业银行股份有限公司公告,发行人本期不行使“18烟台农商二级01”赎回选择权,未赎回部分债券利率5.80%,发行总额3亿元。

江苏溧阳高控:ZGCHGI 6.2 09/27/25触发回售行权相关事件,因未按期完成外管登记

3月9日晚,江苏省溧阳高新区控股集团有限公司发布公告称,其担保的2亿美元债ZGCHGI 6.2 09/27/25(ISIN:XS2533580846)已触发条款规定的“相关事件”(Relevant Event),进而触发投资者回售选择权。

民生银行将加大对云投集团表内外融资、债券投资等支持力度

3月8日,民生银行总行战略客户部高级经理王秀新一行到云投集团交流座谈,云投集团党委委员、副总裁张郁参加座谈。双方就进一步深化银企合作、加快推进金融业务进行深入交流。张郁表示,希望借助民生银行的金融优势,进一步增大集团授信总量,利用创新模式推动融资下沉,加大对集团表内外融资、债券投资等方面的支持力度,为集团做优做强产业给予更多支持,共同助力云南经济社会高质量发展。

潍坊海洋投资计划发行超10亿元“23海投02”,募资为潍坊滨投、渤海水产偿还债券本金

据了解,3月10日,潍坊市海洋投资集团有限公司计划发行“23海投02”,发行总额不超过10.78亿元,期限为5年,附第2年末及第4年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权,票面利率询价区间为6%-7%。募集资金将全部偿还潍坊渤海水产公司债“16渤水产”、潍坊滨投公司债“22潍滨D1”本金。

河南国控拜访华融融德、远洋集团等,助力集团风险化解、地产项目盘活

近日,河南国控集团总经理陈文杰率队赴北京,分别拜访了华融融德、龙源电力及远洋集团,并围绕开拓合作赛道、提升合作效能、助力集团风险化解等方面开展交流座谈。


甘肃金控集团与中诚信座谈,在企业资信评级等领域推进双方合作

甘肃金融控股集团有限公司,3月9日上午,中诚信国际董事长闫衍,中诚信征信董事长岳志岗等一行6人到访甘肃金控集团,双方围绕深化战略合作进行了深入交流。双方将基于各自核心竞争力,通过优势互补、资源共享,在企业资信评级、金融级智能风控、大数据治理、智能数据产品开发、联合建模、技术融合等领域推进双方合作,探索碳征信服务产品,助力发展碳征信业务,夯实碳金融基础性支持要件,建立技术交流、经验分享机制,推动征信产品和服务的发展、创新。

鄂尔多斯市城投集团与鄂尔多斯银行签约,在城市建设、房地产开发等领域合作

鄂尔多斯城投集团,3月7日,市城投集团与鄂尔多斯银行签订战略合作协议。签约仪式上,赵晓虎董事长就集团经营情况及项目建设资金需求进行了介绍,他指出金融是企业发展的命脉、项目是企业壮大的根本,近年来鄂尔多斯银行在项目融资方面给予了市城投集团大力支持,此次战略合作标志着双方的合作迈上新台阶,将有力推动市城投集团在城市建设、房地产开发、环保产业、智慧城市等领域的发展,做强做优做大国有资本,不断提高企业市场竞争力,实现国有资本的保值增值。

贵州黔晟国资与贵州银行、建设银行、工商银行、贵阳银行等11家金融机构签约

黔晟国资,3月9日,在贵州省国资系统2023年银企(黔晟国资)交流推介会上,贵州省黔晟国有资产经营有限责任公司(以下简称黔晟国资)与贵州银行、建设银行、工商银行、贵阳银行、农业银行、中国银行、兴业银行、中信银行、平安银行、浙商银行、贵阳农商银行等在黔金融机构签订《战略合作协议》,共谱银企合作新篇章。本次会议旨在搭建银企交流合作平台,助力全省实施主战略、实现主定位。

浙江金控与宁波市财政局座谈,推进“4+1”专项基金组建

浙江金控,3月9日,宁波市财政局局长姚蓓军一行来浙江金控对接推进“4+1”专项基金,与省财政厅党组成员,浙江金控党委书记、董事长杨强民共商正在筹备中的高端装备(宁波)产业基金组建事宜。下一步,宁波市财政局将在市委市政府的部署下,持续保持与浙江金控的充分对接,运用市场化的理念、机制、方式,共同推进高端装备(宁波)产业基金组建落地,引进优秀的投资机构和产业资本。

洛阳城投:建立防范化解债务风险预案,拓宽融资渠道,严防死守财务风险

洛阳城投,3月6日上午,城投集团召开2023年度工作大会。会议强调,加快“两非两资”处置,持续推进亏损企业专项治理、管控层级压缩和资源整合。要紧盯资产运营,进一步盘活存量资产,持续提升净资产创利能力和收益水平;积极探索资产证券化,实现国有资本的合理流动。建立防范化解债务风险预案,严格落实风险预警和管控机制;要加强资金使用计划管理和流动资金合理调度,拓宽融资渠道,严防死守财务风险。

—近期招投标一览—


—境外债招投标—

浙江兴海控股集团发布境外债券选聘全球协调人项目的成交公告

—境内债招投标—

许昌经高科技发展发布发行小微企业增信集合债券聘请承销机构竞争性磋商公告


南阳文旅集团发布发行债券选定主承销商及中介机构项目招标公告


肇庆高晟城市投资发展发布2023年发行债券主承销商选聘项目


中航产融发布注册发行公司债券选聘承销团入围项目入围候选人公示


青岛国信集团发布2023年度60亿元中期票据承销商招标项目中标公示


巴中市产业发展集团发布关于采购非公开发行公司债券承销服务的竞争性磋商邀请公告


长沙天心国资发展集团发布2023年直接融资产品发行服务项目二标段;非公开定向债务融资工具 (PPN)主承销商(第二次)成交公告


—房产政策—



—人事动态—



—土地市场—



—区域舆情信息汇总—







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定融 城投债违约

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2023-05-10
多地定融违约总结
1、近日,有投资人反映CY市定融违约很久了,迟迟不能兑付,融资方是CY市BW控股有限公司,担保人为CY市CS产业发展投资集团有限公司。公开信息显示,融资方注册资金66.1亿,主体评级AA,WF市CJ发展集团持股67%,CY市财政局持股33%。2、2024年8月2日,据网络消息,有投资者反馈其购买的2023蒙自新型城镇化开发投资有限责任公司应收账款权益产品,2024年6月到期后一直未兑付。 
2025-01-14
某央企信托发行资金池信托产品,风险进行转嫁
近日,有投资人向信托圈内人称,其认购了一款央企信托发行的产品,底层投向不明确,疑似投资管理团队滚动发行非标资金池类产品承接违约项目,将风险隐瞒转移给后进场的投资人。据该投资人称,多次向信托公司申请披露资金投向,都遭到拒绝,有可能投向了已经违约的地产公司,承接风险项目。根据推介材料可以知悉,这类产品属于TOT信托。TOT(TRUST OF TRUST),是一种专门投资信托产品的信托,由信托公司募资成
2025-01-13
山东枣庄定融违约总结
01延期项目根据投资人反应 2024年12月到期台儿庄定融,至今没有兑付本金,打电话也无人接。山东省作为北方沿海省份,地理条件优越,地区生产总值、一般公共预算收入及政府性基金收入等在 全国均处于前列,整体经济实力雄厚。山东省城投公司数量较多,是全国的城投债发债大省。02枣庄实力枣庄位于山东南部,以新材料、水处理、能源等产业为主。枣庄下辖 5 个区(市中区、薛城区、峄城区、台儿庄区、山亭区
2025-01-09
山东枣庄,台儿庄定融违约
  据投资人反馈,其购买的台儿庄定融项目,到期后未能准时兑付~     其认购合同上写着到期兑付本息~ 未写最晚几个工作日!固已实质性违约~投资人提供确认函也未写几个工作日内兑付~近几年山东舆情严重,且处理进度缓慢,化债效果不显,伴随着持续攀升的融资成本,再融资能力差,加上经济下行自身造血能力差,不断有区域违约~   恶性循环! 
2025-01-09
潍坊某城投定融违约,回复投资人信访函
潍坊某城投回复宁波投资人信访文件,承诺资金调配到位后将第一时间解决投资人的兑付问题,不会让您的投资受到任何损失!
2025-01-08
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信托风险

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2023-07-24
五矿信托正式换帅,一大波违约产品亟需兑付!
导读:上海世茂披露重大诉讼,揭开了五矿信托违约的一角!1月10日,上海世茂建设有限公司披露了涉及重大诉讼及未能清偿到期债务等事项公告,涉及三家信托公司,其中五矿信托以10.28亿金额上榜。正值1月9日监管发布公告,核准刘雁担任五矿信总经理一职的任职资格。新总经理上任接手的是“烫手山芋”,不仅面临营收、净利润双双下滑,更有一大波政信、地产类项目违约亟需兑付。前任留下的“烫手山芋”国家金融监督管理总局
2025-01-13
陕西西安又一信托违约
近日,某信托公司发布某款政信产品临时公告,该公告显示:我公司设立的“KG集团抵押贷款集合资金信托计划”(简称:信托计划)于2023年12月06日成立,存续规模:251,930,000.00元。截至2025年01月03日,借款人陕西省XX新区XX新城开发建设集团有限公司未能按期归还本信托计划截至2024年09月20日、2024年12月20日应向我司支付的利息。项目运行期间,我公司通过多种形式对借款人
2025-01-08
中铁信托产品逾期,已立案
1月7日,成都市路桥工程股份有限公司(成都路桥)公告,公司于近期向中铁信托发函,要求中铁信托采取法律措施(诉讼、保全、强制执行等)向该信托计划的债务人主张约定合同项下借款本金、利息、违约金等,以期实现信托计划项下的信托权益。随后,中铁信托向成渝金融法院提交民事起诉状,法院已正式立案受理。公告显示,诉讼涉及被告贵州省盘州市红腾开发投资有限公司(简称“红腾公司”)、贵州省红果经济开发区开发有限责任公司
2025-01-08
中融信托骥业149号 投资者或损失60%
近日,ZR信托旗下逾期产品“中融-骥业149号集合资金信托计划”(以下简称“中融骥业149号”)的资产处置有了新进展。然而,这一进展并未给投资者带来太多安慰,反而引发了更多担忧。据媒体报道,资产拍卖成功后,投资者最终兑付比例可能仅为本金的35%左右。这一说法尚未得到ZR信托的官方证实,但已引发市场广泛关注。产品背景:高收益背后的高风险中融骥业149号成立于2021年,分为24个月和12个月两种期限
2025-01-07
贵州政信产品八折兑付,涉及中信信托、原中江信托
2024年12月31日,两家信托公司的贵州政信产品按原计划兑付了。原中江信托兑付了全部本金+利息+延期期间利息,而“信托一哥”中信信托则本金打8折。中信信托两个遵义项目5年时间,投资人不仅利息没拿到,还倒亏本金。那么,亏损的本金和利息进了谁的腰包呢?中信信托本金打8折12月31日,据界面新闻报道,中信信托两只贵州政信逾期产品已兑付此前处理方案金额,与8折本金相当。对此,中信信托向界面新闻表示,这是
2025-01-06
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城投新闻

Bank financial management

重磅!青岛追缴融资中介费,涉李沧、即墨、莱西、平度等区!
12月30日,据青岛市审计局官网发布,关于青岛市2023年度市级预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告。报告重点指出,关于债务资金监管需进一步加强问题。对政府专项债管理水平有待提升问题,2个项目中1个已完善前期手续并支付项目资金3亿元;1个市已收回未按规定用途使用专项债资金4.75亿元,1个区已支付专项债资金1.2亿元;相关企业加强投后管理,采取组建专业运营团队等措施,提升收益水平。对城
2024-12-31
超13万亿!2027年6月前有哪些城投债到期?
截至2024年12月13日,全国存量城投债规模为184816亿元,2027年6月30日前到期(回售)的存量债规模为133408亿元,占全部存量债的72%;其中公募非永续存量债的规模为66892亿元。从下沉策略的思路出发,在2027年6月前到期的范畴内,我们首先关注的是收益。聚焦2027年6月前到期(回售)的存量债,分省来看:(1)江苏、浙江、福建:整体收益率不算高,在2%左右水平,但区域相对优质且
2024-12-30
重磅政策!11个地区开启“自审自发“试点,2025将率先起飞
国务院办公厅12月25日发布《关于优化完善地方政府专项债券管理机制的意见》:选择部分管理基础好的省份以及承担国家重大战略的十一个地区开展专项债券项目“自审自发”试点,对专项债资金投向领域实行“正面清单”、“负面清单”管理,哪些行业有机会,哪些行业不能做,国家本次罗列出清单了。本次政策改革具有深远的意义,历来,时代变迁的机遇总是蕴含在政策之中。当前,政策的这一轮调整通过权利下放,将为试点地区及相关行
2024-12-30
向久期要收益,超长期城投债存量超6000亿
在流动性宽松和资产收益率下行的矛盾中,拉长久期已成为2024年各大机构博取高额收益的主流策略。若以剩余期限5年(不含)以上的债券品种视为超长期信用债(超长债),Wind数据显示,截至12月26日,超长城投债共计6592.52亿元,较去年同期4382.09亿元增长50.44%,相较于存量规模更大约6.23万亿(含铁道债)的超长产业债,超长城投债年末流动性修复,估值更高,整体交易热度相对占优。从12月
2024-12-27
专项债投向或实行负面清单,项目审核自主权拟下放,确保2028年底前隐债清零
12月22日,审计署受国务院委托,向全国人大常委会作《国务院关于2023年度中央预算执行和其他财政收支审计查出问题整改情况的报告》,本报盘点了报告中涉及的债券要点,其中,关于地方债务管理和专项债使用的问题及整改值得特别关注。当前,地方债务仍存在违规举债不止和新增拖欠账款的问题。专项债项目安排不科学,使得资金闲置,且部分项目未发挥政府投资带动放大效应。对此,未来地方政府专项债券投向领域将实行“负面清
2024-12-25
青岛城投集团宣布重大调整:取消监事会,强化审计与风险管理
了解到,近日,青岛城市建设投资(集团)有限责任公司(以下简称“青岛城投集团”)对外发布公告,宣布根据上级相关工作要求,企业将不再设立监事会,并同时免去了现任监事的相关职务。据公告内容,此次调整是依据国务院国资委发布的《深化国有企业监事会改革实施方案》(国资发改办〔2024〕51号),以及山东省国资委和青岛市国资委的具体工作要求而进行的。在此背景下,青岛城投集团决定取消监事会设置,并免除了现任监事唐
2024-12-25
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中植专栏

中植系,2024年兑付无望!
2024年会不会兑付?一直是中植系投资人最为关注的问题,但是2024年即将结束,中植系今年兑付是无望了。12月19日,深圳市南山区人民检察院发布通报称,犯罪嫌疑人夏祥云、张茜、喻媚媚涉嫌非法吸收公众存款罪一案,已于近日由深圳市公安局南山分局移送我院审查起诉。据报道,通报称的夏祥云为恒天财富合伙人、广深区域CEO。中植集团原董事局主席等49人被公诉2024年8月,北京市公安局朝阳分局以中植企业集团有
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中融信托某产品拍卖成功,兑付比例约35%!
近日,中融信托一逾期产品发布临时公告,获得信托贷款的融资主体公司进入破产清算程序后,资产处置有进展,涉及的两块位于重庆两江新区的土地地块在阿里拍卖结束并竞拍成功,拍卖成交价为13.38亿元。中融信托表示将继续跟踪后续的资产分配方案。据了解,拍卖成功后,还要扣除核定工程款有6亿多,剩下约7亿才是中融信托的。该产品全称为“中融-骥业149号集合资金信托计划”(以下简称中融骥业149号)。募集材料显示,
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恒天财富深圳负责人被抓,正移送审查起诉!
12月19日,深圳市南山区人民检察院发布通报称,犯罪嫌疑人夏祥云、张茜、喻媚媚涉嫌非法吸收公众存款罪一案,已于近日由深圳市公安局南山分局移送我院审查起诉。据了解,通报称的夏祥云为恒天财富合伙人、广深区域CEO;喻媚媚为恒天财富家族办公室深圳第一事业部负责人。此前也有多地传出中植系四大财富公司区域负责人、骨干业务员被追缴非法所得,追究刑事责任。自2023年11月25日发布通告立案侦查以来,公安部门已
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中植系最新:12月16日天津接待会传来消息
12月16日中植系天津接待会这是今年4月以来,天津经侦与中植投资人举行的第16次见面会,联合接待会一直是中植系投资人比较关注的事件,网友表示对天津的做法比较欢迎也表示感谢天津有关方面做出的努力。前方带回的主要内容:有消息称,“天津接待会说的兑付,是只针对天津中植债权人!”,这个说法小编觉得不太可能,因为这类似于私兑,会侵害其他债权人的权益,再法理上行不通。1、目前还是按照非吸上报,但是最终以法院裁
2024-12-17
中融信托发内部通知,设立降本增效管理小组,刘洋任组长!
近日,中融信托人力资源部内部正式颁布了《关于设立在管项目降本增效管理工作领导小组的通知》。《通知》明确指出:“为切实维护投资人利益,规范在管项目费用管理,在满足项目持有各类资产安全生产的前提下,有效推进控制和压降各项成本,经公司研究决定,成立在管项目降本增效管理工作领导小组。”该领导小组由刘洋担任组长,毛发青与刘洪出任副组长。据公开资料,刘洋不仅是中融国际信托有限公司的董事长、党委副书记,还是公司
2024-12-16
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宏观研报

教授观点 | 李稻葵:三中全会后中国经济6大趋势值得关注
三中全会后,中国经济六大趋势值得关注,包括金融领域的民间资本办银行、百姓出境投资,宅基地流转引发的农民带资进城,户籍改革带来的中小城市良性竞争及房地产价格多级分化,城市管理的市场化与精细化,国有企业向国有基金的转变。如何抓住其中机遇,投资者必须认真研判。十八届三中全会吹响了全面深化改革的号角。这一改革涉及面之广、决心之大、措施指向性之强,为20多年来少见。如今,在全国范围之内,已经出现新一轮以启动
2024-07-25
细分五大项:地产、汽车、场景消费、必选消费、日常消费,看经济趋势
国家统计局7月15日发布数据,初步核算,2024年上半年我国国内生产总值(GDP)616836亿元,按不变价格计算,同比增长5.0%。第二季度GDP同比增长4.7%,较一季度同比增速回落0.6个百分点,低于市场预期。单纯看各种介绍,一切都是向好的关键词!略微委婉一些1、工业增加值增速走低但超预期,上游表现相对更好。2、狭义基建投资增速走低,后续有望温和回升。3、房地产投资增速企稳,持续性有待观察。
2024-07-19
未违约房企债务压力如何?政策全面放松,地产债怎么看?
受房地产利好政策的影响,近期房企债券收益率均呈现出明显下行态势,尤其是万科和金地。地产政策落地,后续地产债怎么看?天风固收报告指出,地产政策力度虽然较大,但进一步向地产企业基本面传导可能还需要相当时间。预计在国家一系列地产政策支持下,国有房企的债券安全性相对有保障,尤其是股东背景比较强的国有房企。对于民营房企,可能仍需等待基本面进一步企稳的信号。未违约房企债务压力如何?天风固收以市场关注度较高的2
2024-05-21
资产与负债的收益矛盾,理财如何破局?
012024年以来理财规模大增,短端发力明显(一)今年以来理财存续规模回升超万亿理财规模重破28万亿元,1-2月规模增量创近五年来新高。截止3月1日,银行理财规模由2023年底的26.8万亿元上升至28.1万亿元,在2022年末的赎回负反馈后,首次突破28万亿门槛。从规模变化的角度观察,由于年初理财负债端受到春节因素的扰动较大,我们更倾向于将1-2月作为一个整体进行前后规模比较,2024年前两个月
2024-03-14
地产债,怎么看?万科整体债务压力如何?如何看待当前尚未违约的房企?
近期,万科债券价格出现大幅下跌,引发市场关注。万科债务情况如何?如何看待行业政策?对于尚未违约,担忧债券存续的房企,又该如何看待?1. 万科债务压力如何?根据2023年中报数据,万科有息负债规模3213.58亿元,其中一年内到期的有息负债457亿元,占比14.2%;应付债券规模762.2亿元,占比23.7%。考虑到债券兑付刚性更强,我们进一步聚焦于其债券。万科2024年将到期的公开市场债券规模达3
2024-03-13
两会看点:如何看待货币政策最新定调?
2024年3月5日,2024年《政府工作报告》发布,其中明确“稳健的货币政策要灵活适度、精准有效。保持流动性合理充裕,社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配。”1. 关于货币政策:总量合理充裕,避免资金空转(1)政策基调延续中央经济工作会议的表述,符合预期。《政府工作报告》上表示“稳健的货币政策要灵活适度、精准有效”,和中央经济工作会议的基调保持一致,同时货币政策的中介目标和要
2024-03-08
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