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4月2日晚间，从金地集团方面获悉，金地集团已将“21金地03”债券回售资金本息共计约25.92亿元，全额汇入债券兑付专户。同日，金地还兑付了“21金地04”债券利息0.215亿元，“20金地MTN001B”债券利息0.1775亿元，三笔债券兑付的本息金额总计约26.31亿元。
这是2024年以来金地集团偿付的第六笔公开市场债务。在完成上述债券本息兑付后，金地集团4月到期的全部公开市场债券本息已全部兑付。
金地方面透露，2024年至今，集团已经全额偿付超过了100亿元的公开市场债务。融资方面，此前的一个月时间里，金地集团获得了两笔总额高达65亿元的银行贷款。金地集团表示，公司将继续通过多种方式积极筹措资金，持续保持稳健经营，维护全体股东及投资者的权益。
今年上半年，金地集团还剩两笔公开债务，余额为35亿元，分别为5月27日到期的“21金地MTN004”和6月15日到期的“21金地MTN005”。下半年，金地集团有一只余额为4.8亿美元的海外债券到期，另有两只本金额合计为30亿元的中期票据到期。
确定新任董事长人选
3月17日晚，金地集团发布公告称，公司董事会同意选举徐家俊为公司第九届董事会董事长。此前，徐家俊任金地集团高级副总裁、董事会秘书、金地商置集团行政总裁。
除了选举徐家俊为公司第九届董事会董事长外，公司第九届董事会还选举季彤为第九届董事会副董事长。同时第九届董事会提名徐家俊、季彤、徐文渊、徐倩、李荣辉、王老豹为第十届董事会董事候选人，提名吴鹏程、李普伟、谭旭明、刘中为第十届董事会独立董事候选人。
其中，季彤为福田投控董事长。此前，福田投控以32.5113亿元的对价收购金地环湾城项目51%的股权，以市场化的方式为公司提供实质性的流动性支持。公司称，福田投控董事长季彤当选为金地集团第九届董事会副董事长，并被提名为第十届董事会董事候选人，体现了国资股东对金地未来发展的支持和坚定信心。
对于此次董事会人员变更，接近富德生命人寿人士表示，富德生命人寿对金地集团的稳定发展充满信心，将积极发挥第一大股东作用，充分支持现有经营团队，也相信经营团队可以带领公司度过行业的低谷期，迎来更高质量的发展。
金地集团2023年年报显示，2023年公司共实现营业收入981.25亿元，同比下降18.37%。实现归属于上市公司股东的净利润8.88亿元，同比下降85.48%。公司房地产项目结算面积486.34万平方米，同比下降21.13%；结算收入854.69亿元，同比下降21.72%。报告期内，公司房地产业务结算毛利率为16.16%。截至报告期末，公司总土地储备约4100万平方米，权益土地储备约1800万平方米，其中，一、二线城市占比约73%。
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