信托风险
Trust financing
近日，北京信托就《北京信托·锦程资本054号集合资金信托计划》财产处置事宜，拟召集第【1】次受益人大会。
北京信托表示《北京信托·锦程资本054号集合资金信托计划》将以约人民币11亿元向意向受让方转让，即以6.2折整体转让该信托计划的标的资产受益权。
公开信息显示，锦程资本054号成立于2019年12月19日，信托规模为15亿元，信托期限为“2+1”，即到期日为2022年12月19日。
从投资方向上看，信托计划募集资金中的1.25亿受让“福建中庚置业”持有的“京西深国投”100%股权，并以剩余信托资金13.75亿向京西深国投购买其享有的标的资产（即北京市朝阳区阜荣街10号1层、2层、3层、-1层商业及-2层汽车库的环球创意广场）的资产收益权。该信托计划共募集15亿。
在原订2022年12月19日到期后，北京信托决定将信托计划展期1年。2023年12月19日项目到期。京西深国投无法按《资产收益权转让暨回购合同》约定向信托计划足额履行标的资产收益款划付义务以及标的资产收益权的回购义务，福建中庚置业未按《差额补足协议》约定足额履行差额补足义务，中庚置业集团实际控制人梁衍锋未按照《保证合同》约定足额履行连带责任保证担保义务。锦程资本054号信托计划违约。
有投资者指出，北京信托给出的11亿转让价中包含了利息和其它费用，相当于北京信托将在原兑付收益打6.2折向投资者进行兑付。对于此议案投资者并不认可，并对项目评估价格、流程合规性等情况提出了质疑。北京信托并没有给予回复。
近期，北京信托的“榕益资本007号”“稳健资本206号”“瑞富资本026号”等发生逾期。“稳健资本199号”在2023年1月份展期12个月后，在2024年1月16日将再次到期，目前的进展还不得而知。
作为北京市属非银行金融机构北京信托，注册资本22亿元人民币。公司前身是1979年2月经北京市批准成立的北京市工程建设总公司，1984年4月，北京市经济建设总公司分拆后正式设立北京国际信托投资公司，2007年，经中国银行业监督管理委员会批准，公司实施了引进境外战略投资人的股权重组，并更名为北京信托。
从股权结构上看，北京市国有资产经营有限责任公司，持股34.30%，航天科技财务有限责任公司，持股15.32%，威益投资有限公司持股15.30%，中国石油化工股份有限公司，持股14.29%，上海游久游戏股份有限公司，持股6.35%，杭州钢铁集团有限公司，持股6.14%，此外，还有4家持股在4%以下的股东。
截止目前，北京信托仍没有公布2022年的年度审计报告。据相关规定，信托公司应在每年4月30日之前公布上一年度报告，并且公示在官网上。
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