1、陆家嘴信托：

据凤凰网风财讯报道，11月1日下午，数十名投资人汇聚陆家嘴信托大楼，讨要所投信托产品的兑付进展和解决方案。

据了解，这些投资者的资金投入包括陆家嘴信托旗下9个产品，底层资产基本都是地产项目（尊元11、尊元20、尊元22、尊元36、尊元66、锦城48、华鼎18、启航282、佳合86）。这批信托产品已出现违约，涉及信托资金约41.8亿元。

投资人告诉本财经，仅9月登记了违约金额的64位投资人，涉及的未兑资金已经超过3.78亿，且持续增加中。

双方曾在10月19日线上沟通，原本约定在10月28日给出解决方案，当天投资人到达陆家嘴信托，却未有业务领导出面也未给出说法，后经争取在11月1日再进行沟通。

据现场了解，这批投资人年龄跨度较大，投资额从百万到千万不等，有投资人拄着拐杖到现场维权，有的则因看病、还债等压力过大，维权时情绪较为高涨。

在陆家嘴信托大楼，有投资人甚至冲去跳楼，后被围观群众拦下。

三次沟通并无实质进展。陆家嘴信托方面表示，公司每月会安排一次领导接访工作。各个项目都在积极沟通复工复产与回款回流，后续会和投资人持续沟通。

陆家嘴信托“地产大违约”：涉多家知名房企，多项操作合规性被质疑

据了解，日前陆家嘴信托获批增资至104亿元，跻身“百亿俱乐部”（第8名），作为信托资产近1800亿元的地方头部信托，陆家嘴信托此次涉及的违约产品规模不小，上述9个产品涉及多个地产项目——

• 华鼎18号，底层为融创济南万达城D9、D11地块（抵押物为唐山壹品南湖二期地块）；

• 佳合86号，底层为江苏南通的宝龙融信·海纳天地（宝龙负责工程、融信负责财务）；

• 尊元66号，底层为融创西南2020年私募债券1号，对应重庆市璧山区的房地产项目（抵押物为大兴镇、青杠街道等两处不动产）；

• 尊元22号，底层为平阳隆恒置业的债权融资，用于温州市平阳县西湾围涂区块B09、B10合并地块的开发建设（融创翡翠海岸城）；

• 尊元11号，底层为平阳隆恒置业的债权融资，用于温州市平阳县西湾围涂区块A09、B10地块的开发建设（融创翡翠海岸城，新湖中宝2019年7月转让给融创）；

• 尊元36号，底层为宁波世茂新里程置业的私募债，债券投向象山大目湾项目8、9号地块；

• 启航282号，底层为青岛融创游艇产业投资有限公司投入青岛融创维多利亚项目C-2-2地块（抵押物包括青岛黄岛滨海大道2000号643套公寓现房、青岛黄岛一幅住宅地块）；

• 锦城48号，底层为济南辉明房地产有限公司的债权，资金投向济南凤犀台项目，为旭辉银盛泰集团开发（抵押物为旭辉南昌DAFJ2021013地块）。

据了解，目前9个信托产品处于不同的进程中，有的在偿本金、停止付息，有的停止分红，有的偿还逾期，有的偿还额度逐渐缩小...这些也是导致投资者维权的直接原因。

有尊元36号投资人表示，原本兑付1000万/月；后变成兑付400万/月；后再变为不给分红...一次次击破大家的心理防线。

“我们有证据怀疑，陆家嘴信托操作中存在售卖不合格产品、‘套壳’融资、绕监管发行、还款源形同虚设、违反保密义务等不合规操作。”投资人表示，这也是他们维权的重要原因。

有华鼎18号投资人举例称，这一产品是大额投资，很多人投入千万资金，卖的时候陆家嘴信托许诺一年内到期，结果至今没兑付。而且合同中项目标的为济南万达文旅地产，但销售回款的监管却设在唐山壹品南湖二期地块，仅这两点已能质疑它们虚假宣传、绕壳融资。

据了解，现在投资人的主要诉求是希望陆家嘴信托作为管理人，给出明确的解决方案；尊重投资人的知情权，定期公布逾期项目的情况和答疑；同时积极安排兑付（例如公司资金池垫付；积极跟进底层项目盘活与资金进展，保障与争取投资人利益等）。

陆家嘴信托方面回应称，无法就所有逾期项目每月定期召开答疑会。如果投资人要求召开受益人大会，可以提供相关程序和申请材料。

不过投资人认为上述回应没有力度，希望信托公司要有所为，给予投资人等待的信心。他们则会先积极与管理人和代销行沟通，如果不能解决问题，会进一步向纪委、国资委、信访办、法院等机构寻求维护权益。

不过就该次遭维权的9个信托产品，投资人提问，“陆家嘴信托作为上海陆家嘴集团旗下公司，陆家嘴集团或旗下地产公司会否考虑接手部分底层项目，以化解因项目停工、停售导致的资金困难？”

陆家嘴信托方面表示，陆家嘴集团地产业务有领域和地域限制，应该不可以接盘。

据了解，由于接收项目需要接盘资金，目前地方国企和民营信托机构接盘的概率和频率，相对低于央企信托机构。

二、四川信托

上周二上午，约有360余名四川信托投资人来到川信大厦，沟通兑付先关事宜。管控组刘银民和陈秋两位处长进行了接待，10余名投资人代表参加了沟通会。根据据参会的投资人代表整理，沟通会的主要内容如下：

• 1、四川信托预计年底出台风险化解方案，这点始终没有变过。

• 2、本息全回是投资人一厢情愿，但会充分考虑大家提的本息全回的诉求。

• 3、准备先给每户垫付部分本金以解燃眉之急，比如二三十万。

• 4、解决方案是“吃混糖锅盔”，所有投资人一视同仁，不会先解决个别项目或个别投资人，不会有凭借关系或条件先上岸。

但是，也有投资人对沟通会内容表示质疑，以上没有通过官网发布，认为是管控组是出于维W考虑，又一次对投资人虚假承诺。

四川信托按照应收尽收的原则，通过采取和解谈判、债权转让、债务重组、拍卖变卖、处置抵质押物、补充查控财产线索等多种方式，极其艰难的清收回逾100亿的现金及资产。而四川信托TOT产品本金总规模约252亿，仅清收回40%左右，尚有150亿的缺口。如果算上期间的利息，四川信托逾期总规模已超300亿，仅清收回33%左右，尚有200亿的缺口。

自2020年5月以来，四川信托约252亿TOT信托产品不能兑付，涉及自然人投资者约8600名。在安信信托、新时代信托先后公布打折兑付方案后，四川信托投资人掀起了新一波的“反打折”运动，要求本息全额兑付。

10月10日，部分委托人参加了由四川银保监局、省、市、区金融局、属地政法委、属地公安经侦等部门参与的川信处置工作沟通会（分别七个区）：

• 1、川信风险处置工作由四川省政府和银保监会共同实施和负责。其中处置领导小组是由四川方面的李云泽副省长和银保监会方面的肖远企副主席共同担任，管控小组由四川银保监局、四川省金融局等相关方面组成。

• 2、省领导高度重视并参与清收，在极其艰难的情况下清收回总额逾100亿的现金及资产。

• 3、年底“可能”有方案；战投在“尽量”落实，“争取”找到大型中央金融机构入驻川信，不行的话再引入省内的金融机构入驻川信；但是目前碰到政策障碍，需要政策突破。

• 4、明确现在所碰到的政策障碍是商业银行作为战投介入四川信托得需要得到国务院特批（根据《中华人民共和国商业银行法》第四十三条的规定），早已经向国务院提出请求。

• 5、四川银保监局与银保监会保持密切的工作沟通，实时汇报处置情况，做工作请示。

9月27日上午，在委托人的反复强烈要求下，北京银保监会信托部工作人员与现场的委托人代表进行沟通，针对委托人所提问题做了现场答复，大致如下：

• 1、关于战投的寻找、重组、处置方案及计划。都是属地政府的责任，银保监只是在属地上报方案和寻求支持时提供配套支持。因目前尚没有接到属地的方案和支持请求，所以对方案和计划无从置喙。

• 2、关于沟通不畅问题。这取决于属地政府重视程度。

• 3、关于股东分红回吐。追赃挽损等，无能为力，协调司法处理。

特别声明：以上内容均为四川信托投资人提供。

三、兴业信托

10月31日，数十名兴业信托投资人来到兴业银行上海分行（兴业信托上海办公地点），手举“卡片”，要求信托公司给个说法。因该项目是兴业银行代销，后转交银行处理。

上述投资人认购的是兴业信托筑地 D015（旭辉杭州新塘）集合资金信托计划，合同给定于2022 年10月20日到期，不能兑付，该项目的交易对手之一是旭辉集团股份有限公司。

11月1日下午，投资人和兴业方进行了沟通，沟通内容暂时没有透露。

信托投资人维权群已经建立，如有需要可以扫描二维码入群。请备注：投资人/理财师